Vente FDC bar 200m² empl N°1 à Paris 75003 Marais

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – EMPLACEMENT N°1 – PARIS CENTRE vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, idéalement situé au cœur du très dynamique **3e arrondissement de Paris*, et du secteur emblématique du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant et festif particulièrement attractif.
Implanté sur un axe à fort passage, l’établissement profite d’une clientèle variée composée de riverains, actifs, touristes et habitués du quartier, générant une activité soutenue, 600k de CA en 2025, possibilité de fort développement.
Le local développe une surface commerciale d’environ **200 m²** et bénéficie d’un agencement extraordinaire, offrant un cadre d’exploitation rare et particulièrement qualitatif.
L’établissement dispose d’un espace d’exploitation convivial, de plusieurs comptoirs fonctionnels ainsi que d’une belle visibilité sur rue permettant une exploitation immédiate.
Un véritable atout supplémentaire : la **possibilité d’installation d’une extraction interne**, projet déjà évoqué avec le bailleur, ouvrant la voie à de nombreuses évolutions d’activité et concepts de restauration.
Cet établissement conviendra parfaitement à un projet de bar à cocktails, bar festif, établissement hybride, restauration avec ambiance ou concept à forte identité dans l’un des secteurs les plus animés du centre parisien.
À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton important.
Opportunité unique sur le marché, particulièrement rare dans ce secteur prisé du centre de Paris.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande #REF : 75-227529 // 649 524€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 649 524 €

Loyer mensuel : 8 333 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 210

Surface de 235 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

619435.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 2eme, Centre Ville, Gare – Metro, Métro, Prestige, Touristique, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 649 524 € - Loyer mensuel : 8 333 €

Réactualisé le 31/05/2026

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