AV bar brasserie quartier universitaire de Paris

GROUPE vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier touristique et étudiant.
Cet établissement attire une clientèle fidèle, familiale, touristique et étudiante, avec un potentiel de développement en service de limonade et restauration le soir.
Doté d'une capacité de 42 places en salle et 28 en terrasse, le bar brasserie dispose d’une cuisine de plain-pied avec monte-charge, d’une vaste réserve et d’une Licence IV, assurant une exploitation optimale.
L’établissement inclut également un appartement F2, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle.
Chiffre d'affaires solide de 294K€ avec une performance brute de 112,7K€.
Bail 3-6-9 courant jusqu’en décembre 2026, avec un loyer de 35.190€ HT/HC.
Référence 75-209106 Prix FAI : 448 124 €