Vente bar tabac loterie en Seine et Marne

A vendre: Une commune du sud seine et Marne et ses 45.000 Habitants et à 60 Km de Paris centre.
Projet investisseur ou exploitant/investisseur.
Murs et Fonds indissociable d’un Bar/Tabac/FDJ.
D’une surface au sol de 130 m2, actuellement en R+1, avec possibilité de rehausser en R+2, sur une hauteur maximale de 15 mètres.
Grande possibilité d’exploitation commerciale et d’un projet immobilier bien réfléchi.
Nous pouvons y ajouter de la brasserie simple ou restauration rapide, demandée par les étudiants à proximité (Ecole d’infirmières entre autre) Un chiffre d’affaires actuel d’environ 200.000€, dont 88.000€ de bar et 60.000€ de commission Tabac nette.
Prix : Murs et Fonds : 1.200.000€ net vendeur + 6% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Contactez-moi, nous pourrons ensemble négocier avec le vendeur.