Vente bar Tabac Loto PMU village dynamique du Var

264 000 €

Vente d'un Fonds de commerce Bar, Tabac, PMU et Loto implanté au centre d’un ville dynamique du Var.
L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces de proximité, des services publics et des principaux axes de passage.
La visibilité est optimale, avec un stationnement aisé à proximité, favorisant une fréquentation régulière de la clientèle locale comme de passage.
Ce positionnement central assure un flux constant tout au long de la journée, soutenu par la présence d’une clientèle fidèle et d’habitués du bar et du point de jeux.
L’affaire est exploitée dans une bâtisse de caractère à usage mixte, répartie sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale : un espace bar convivial, un comptoir tabac et jeux bien agencé, une réserve fonctionnelle et des sanitaires ainsi qu'une grande terrasse ombragée.
Les volumes sont adaptés à une gestion fluide de l’activité, avec une organisation permettant un travail en autonomie ou en couple.
L’étage supérieur accueille un logement spacieux et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, un bureau, plusieurs chambres, une salle de bains, une buanderie et une terrasse.
Cet agencement permet de concilier confort de vie et exploitation sur place, un atout pour la maîtrise des coûts et la qualité de gestion.
Les caves et la cour complètent l’ensemble, offrant des espaces de stockage et de détente appréciables.
L’activité repose sur un équilibre entre les différents pôles composé à 30% de commissions (tabac, PMU et Loto) et à 70% de taxables dont 85% de bar.
Le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle, composée d’habitants du village et des communes voisines, ainsi que d’une fréquentation saisonnière liée au tourisme régional.
Le bar constitue un lieu de convivialité reconnu, renforçant la fréquentation du tabac et des jeux.
L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui garantit une maîtrise des charges et une rentabilité solide.
Le potentiel de développement reste présent, notamment par l’élargissement de l’offre de services ou l’aménagement d’un espace de petite restauration.
Sur le plan économique, le chiffre d’affaires s’élève à 175 000€, pour un excédent brut d’exploitation de 80 000€.
Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 264.000€.
Ces indicateurs traduisent une activité saine et bien structurée, offrant une rentabilité cohérente avec le secteur et la localisation.
Le cabinet accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la transmission et l’acquisition de commerces et d’entreprises.
Nos équipes assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’évaluation à la finalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 264 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Barème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N	174 992 €
RBE	80 654 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 264 000 €

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Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : TLN013440

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 83 Var, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

247 750 €
Prix bas

438 000 €
Prix médian

768 500 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

Voir les coordonnées

Vente bar Tabac Loto PMU village dynamique du Var

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