Bar restaurant Licence IV à Vendre à Paris Nord

Paris Nord | Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement en Angle | Quartier Dynamique vous présente ce bar-restaurant situé dans le nord de Paris, dans un quartier dynamique et touristique.
Cet établissement offre une surface totale de 220 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille 50 couverts, tandis que la salle en sous-sol, dédiée aux événements stand-up, propose 50 places supplémentaires.
La cuisine, équipée d’une extraction, est parfaitement adaptée pour une exploitation intensive.
De plus, la terrasse extérieure de 40 places (24 estivales et 16 permanentes), aménagée dans une rue récemment piétonnisée, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée.
Le loyer annuel est de 59.940€, avec un bail courant jusqu'en 2026 spécifiquement destiné à la restauration et au bar.
L’établissement réalise un chiffre d'affaires de 451.670€.
La création prochaine de 1 800 m² de bureaux à proximité génère un fort potentiel de clientèle pour les services du midi.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LICENCE IV. TERRASSE EXTÉRIEURE.
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
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Référence : 222860 Prix FAI : 331 527 €