Vente Bar - Brasserie - Tabac dans le Maine-et-Loire

Bar de jour secteur gare dans quartier en pleine reconstruction

Bar Tabac jeux FDJ avec compte nickel situé au sud d'Angers. Cette affaire est pourvu d'un logement 3 chambres (4 possibles) et a subit de grosses rénovations depuis 5 ans. Affaire fermée le samedi après midi+dimanche ainsi que 6 semaines/an. Actuellement gérée par deux associées elle dégage une belle rentabilité de plus de 25 000 euros par an après rémunérations

Fonds de commerce de bar tabac jeux FDJ situé sur la première couronne Choletaise, l'affaire est fermée les mercredi, et vient d'être complètement réagencée à neuf. Appartement 2 chambres en sus , le fonds sera cédé sans personnel et vous plaira à coup sur!

Fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE PMU JEUX POINT POSTE à vendre sur une commune dynamique du Maine et Loire secteur Choletais. CA 215 000 euros EBER= 110 000 euros Fermeture 2 jours par semaine et 4 semaines decongés.La capacité en salle est d'environ 40 places et est dotée d'une belle terrasse. Parking. Logement de fonction 3 chambres avec dépendances L'établissement bénéficie de stationnement à proximité. Petit loyer pour l'ensemble.

A céder très beau bar brasserie Licence IV à Saumur sur artère passante. Très belle surface, gros potentiel. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Ticket moyen TTC : de 19 à 35 €. Nombre de services hebdomadaires : 9

Motif de cession : retraite

Surface totale : 210 m² (cuisine : 30 m², économat : 30 m², toilettes, vestiaires, cave)

Surface commerciale : 150 m² - 85 couverts - Comptoir bar - Terrasse : 20 couverts - Parking - Vitrine : 12 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 17 040 €

Chiffre d’affaires : 170 155 € - EBE : 13 924 € - EBER : 44 641 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : très bon état général. Adoucisseur. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 140 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

À vendre, belle affaire de bar, tabac, Française des Jeux et relais poste idéalement située sur un axe passant à proximité de Chemillé. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité solide et pérenne, développée autour de ses activités principales de bar, tabac, FDJ et relais poste. Il réalise un chiffre d'affaires global de 176 000 €, composé de 106 000 € de ventes et de 70 000 € de commissions, permettant de dégager une rentabilité attractive pour une exploitation en couple ou en solo. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Les locaux disposent en effet d'une cuisine entièrement équipée, d'un four à pizza ainsi que du matériel nécessaire pour développer une activité de restauration traditionnelle, de snacking, de vente à emporter ou encore d'événementiel. L'exploitation actuelle est organisée sans salarié à reprendre, tout en permettant aux exploitants de bénéficier de cinq semaines de congés annuels ainsi que de l'ensemble des jours fériés, offrant ainsi un équilibre de vie particulièrement appréciable dans ce secteur d'activité. Le commerce dispose également d'un vaste logement de fonction en parfait état comprenant trois chambres, un grand bureau et un spacieux dressing. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans d'excellentes conditions. Une opportunité idéale pour des repreneurs souhaitant acquérir une affaire saine, rentable et offrant de nombreuses perspectives de développement tout en conservant un cadre de vie confortable.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Fonds de Commerce Multiservices dans un charmant village ! Le Cœur de la Vie Villageoise – Une Affaire Rentable et Pérenne Vous rêvez d'un changement de vie dans un joli petit village français ? Devenez le pilier de la communauté en reprenant ce fonds de commerce Bar
- Tabac
- Presse
- Française des Jeux
- Relais Colis. Cet établissement polyvalent est une véritable opportunité clé en main ! Des Chiffres Solides pour une Reprise Sereine Cette affaire, gérée actuellement par une personne seule (ce qui est un gage de sa simplicité de gestion), affiche une rentabilité remarquable et une excellente qualité de vie. Chiffre d'Affaires (CA) : 83 746 € Résultat Net : 32 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 27 000 € Commissions (Production vendue) : Plus de 37 700 € À noter : Le CA est réalisé sur seulement 5 jours et demi d'exploitation par semaine et avec 5 semaines de vacances par an, offrant un excellent équilibre travail/vie personnelle ! Un Cadre Financier Exceptionnel L'une des forces majeures de cette affaire réside dans son faible coût de structure : Loyer Mensuel : Seulement 485 € – Un atout qui sécurise et maximise votre rentabilité. Un Potentiel de Développement Évident Le local est parfaitement équipé pour une croissance rapide de l'activité Bar : Capacité du Bar : 20 à 25 places assises. Axe de développement immédiat : La surface existante permet un développement significatif de la gamme Bar, notamment en proposant du snacking ou de la petite restauration pour augmenter la fréquentation et le panier moyen. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une affaire stable, rentable et pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique ! Intéressé(e) par cette pépite ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

À seulement 10 minutes d’Angers, découvrez ce commerce multi activités regroupant bar, tabac, épicerie et Française des Jeux. Implanté au cœur d’une zone de chalandise de plus de 3 000 habitants et sans concurrence, il bénéficie d’une clientèle fidèle et conviviale, assurant une fréquentation régulière et agréable. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, l’établissement offre un cadre moderne et accueillant, prêt à séduire aussi bien les habitués que les nouveaux clients. Actuellement exploité par une seule personne, il dégage déjà un bénéfice intéressant, tout en laissant entrevoir de réelles opportunités de développement, notamment grâce à la mise en place d’une offre de snacking adaptée à la demande locale. Un commerce clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance, à proximité immédiate d’Angers.

Bar - FDJ - PMU
Localisation : Axe passant majeur,

Cet établissement clé en main présente un profil financier :

Chiffre d'Affaires global : 72 218 € HT (Activité Bar prédominante à 82,5 %).
Taux de Marge Commerciale : 62,5 % sur le chiffre d'affaires
EBE Comptable : 22 941 € (soit un taux d'EBE remarquable de 31,7 % du CA).
Résultat Net de l'exercice : 15 568 € (soit 21,5 % du CA).
Ressources Humaines : Aucun personnel salarié à reprendre. Idéal pour une exploitation autonome (solo )
Loyer commerce et habitation 1500€ ht /hc/mois ou possibilité d'acquérir les murs

Le Rez-de-Chaussée Commercial 70m²) : Salle de bar entièrement équipée, agencement récent , et bénéficiant des agréments de flux officiels : Française des Jeux (Tirage et Grattage) et Commissions PMU.

L'Étage Habitation : Logement indépendant, en parfait état .

Situé dans un quartier en pleine expansion, cet établissement offre des perspectives de développement pour un entrepreneur motivé disposant d'un apport de 40 000€.

Dossier transmis exclusivement après premier échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité

Je vous invite a nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976439

- Fonds de commerce restauration, bar, tabac, FDJ, Pmu : une affaire très solide avec un fort potentiel de développement à Durtal Découvrez cette affaire de restauration très solide du fait de sa clientèle locale d'entreprises, située à Durtal une petite ville dynamique ( + de 600 entreprises) faisant partie du programme national 'Petites villes de demain' et qui bénéficie de l'axe autoroutier (Paris-Angers-Nantes). L'aspect touristique et le charme de l'environnement sont autant d'autres atouts de développement pour cette affaire, exploitée seulement le midi en semaine et pas le week-end, ainsi que la possibilité de mettre en place une offre de traiteur / salle de réception. Les locaux vastes, agréables et en très bon état offrent l'avantage d'une terrasse bien isolée de la route et, à l'étage un grand logement d'habitation, avec un jardin clos, vous permettra de vous installer sur place. 1 / Affaire avec une solide rentabilité :
- Forte implantation locale avec une clientèle fidèle
- CA récurrent de 470 K€ (70% de clientèle régulière)
- EBE conséquent : 140 K€ en EBE retraité
- Des activités complémentaires. 2 / Un emplacement porteur :
- Proche d'une zone d'activité et industrielle très dynamique
- Proche d'une sortie de l'A11, zone touristique l'été
- Peu de concurrence. 3 / Un outil de travail performant :
- Salle de plus de 100 pers + terrasse agréable
- Vaste salle de bar
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée
- Du matériel professionnel en bon état. 4 / Un fort potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter le nombre des services (actuellement le restaurant ne fonctionne que le midi du lundi au vendredi et est fermé le week-end)
- Potentiel de développement en salle de réception le week-end (le lieu s'y prête parfaitement et se trouve à seulement 30mn d'Angers)
- Développement de l'activité 'Portage de repas ' où la demande existe mais les exploitants ont décidé de limiter l'activité
- Développement d'une offre touristique l'été
- Possibilité d'organiser des soirées à thème. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés. Murs à vendre en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466872 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 46872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au cœur d'un secteur touristique et commerçant très prisé du Maine-et-Loire à 45 mn d'Angers, ce fonds de commerce de restauration de sandwichs, salades, plats du jour, friterie et bar bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton régulier toute l'année.
L'affaire est saine,clé en main et cédée pour cause de départ à la retraite.
L'activité actuelle a été volontairement recentrée sur des horaires réduits par le gérant actuel, offrant un potentiel de croissance immédiat pour un repreneur motivé.
Les atouts clés de l'établissement :
Emplacement d'exception : Visibilité n°1
Capacité d'accueil optimisée : Salle intérieure de 30 m² complétée par une terrasse couverte de 30 m², exploitable été comme hiver.
Équipement complet : Cuisine équipée pour la restauration rapide avec extraction aux normes.
Licence IV incluse : Fort levier pour développer l'activité limonade, bar et apéritif.
Indicateurs financiers :
Marge commerciale : 65,5 %.
EBE 2025 : 12 677 € (CA 2025 : 89 672 €).
Axes de développement : Élargissement des plages horaires (soirées, week-ends), développement du bar grâce à la Licence IV, offre de plats à emporter ou de livraison.
Conditions d'acquisition :
Prix de vente du FDC : 100 800 € FAI.
Flexibilité : Départ en retraite imminent ; étude attentive et ouverte de toute proposition sérieuse transmise rapidement.
Option : Achat possible des murs professionnels.

Opportunité à saisir à Angers - Bar-Brasserie-FDJ - emplacement premium À Angers, au coeur d'un emplacement premium bénéficiant d'une belle visibilité, ce fonds de commerce Bar-Brasserie-FDJ représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant investir dans un établissement stratégique, prêt à exploiter et à développer. Avec 120 m² parfaitement agencés, une capacité de 40 couverts, une grande véranda lumineuse et une terrasse de 10 places, l'établissement offre un cadre attractif et convivial, idéal pour capter une clientèle régulière tout au long de la journée. Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate. Son environnement est un véritable atout : flux piétons et voitures, commerces dynamiques, marché à proximité, accès direct bus, et surtout un grand parking juste devant, garantissant une fréquentation optimale. L'exploitation actuelle, fermée le week-end, laisse entrevoir un potentiel de développement important, notamment en soirée. Aucun personnel n'est à reprendre, offrant une liberté totale d'organisation. Le logement T4 inclus dans le bail constitue un avantage rare et recherché. Les atouts qui font la différence . Emplacement premium avec visibilité maximale . Terrasse + grande véranda . Logement T4 inclus dans le bail . Stationnement immédiat . Flux piétons & voitures . Affaire à développer le soir . Faible loyer . Aucun personnel à reprendre Éléments financiers . Loyer : 1 100 Euros HT/mois (logement T4 inclus) . Commissions : 28 000 Euros/an . Prix de vente : 200 000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence : 18 000 Euros HT Ref:9234 OB

Bar Brasserie avec rooftop à Angers Opportunité rare à Angers : superbe bar brasserie, idéalement situé en zone commerciale et étudiante, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle variée. Avec 400 m² d'exploitation, 150 couverts, 2 salles, un roof top de 100 m² et une grande terrasse extérieure, cet établissement offre un cadre exceptionnel et un potentiel de développement important, notamment en limonade, soirées, restauration du soir et week end. Le bien est neuf, parfaitement équipé, sans travaux. Fermeture actuelle à partir de 15h la semaine, les samedis, dimanches et 5 semaines de congés annuels. Absence de concurrence directe dans le secteur. Éléments financiers . Loyer : 4?000 Euros / mois . Prix de vente : 500?000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence 8% HT : 40?000 Euros HT Atouts principaux . Emplacement en zone commerciale, tertiaire & étudiante . Établissement neuf et parfaitement équipé . Rooftop 100 m² + grande terrasse extérieure . Licence IV . Fort potentiel de développement (soir, week end, limonade) . Tramway à proximité . Aucune concurrence directe Ref :9227 OB

Brasserie d'exception en bord de Maine - Établissement rénové avec terrasse et vue imprenable Opportunité rare : cette brasserie entièrement neuve, idéalement située en bord de Maine, offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement. Avec 400 m² d'exploitation, 110 couverts, 3 salles et une terrasse de 42 places, l'établissement bénéficie d'un environnement unique et d'une clientèle fidélisée. L'ensemble a été intégralement rénové : équipements neufs, agencement optimisé, visibilité remarquable et conditions de travail idéales. L'équipe en place (8 salariés) assure une continuité immédiate de l'activité. Aucune contrainte particulière, fermeture actuelle de 2,5 jours/semaine et 5 semaines de congés annuels. Possibilité d'acquérir en complément les murs commerciaux ainsi qu'une maison d'habitation, offrant un ensemble immobilier complet et stratégique. Atouts principaux . Environnement exceptionnel & vue imprenable . Établissement entièrement rénové . Terrasse 42 places . Personnel en place (8 salariés) . Licence IV - Affaire à développer . Possibilité d'acquérir murs + habitation . Aucun travaux ni contrainte réglementaire Éléments financiers . CA : 1 000 000 Euros HT . Loyer : 7 500 Euros/mois . Bail commercial 3/6/9 . Prix de vente : 800 000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence : 48 000 Euros HT Ref:9168 OB

🍻 Une affaire exceptionnelle sans concurrence !
🔥 450 clients par jour et 125 hectolitres de bière : découvrez un établissement aux performances remarquables !

💰 227 000 € de commissions totales
📈 EBE : 268 000 €

✨ Nouvel espace de vente séparé du bar
🌿 Grande terrasse, jardin et parking
🏡 Appartement de 108 m²

🚀 Une superbe opportunité alliant rentabilité, confort et absence de concurrence !

Bar PMU FDJ en plein centre d'Angers
Bel emplacement, quartier agréable
Logement 3 chambres
Belle surface, pas de personnel à reprendre
Belle rentabilité

À VENDRE – CAVE À VIN, BIÈRES & PETITE RESTAURATION DU MIDI – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare ! Très bel établissement idéalement situé bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et grand parking , proche d'une zone artisanale. Ce commerce se compose d’une cave à vin et bières ainsi que d'une activité bar à bière et restauration du midi, qui ne cesse de progresser avec une grande salle conviviale et chaleureuse, le tout avec une terrasse couverte. Excellente visibilité sur un axe passant, avec du parking. L’affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, qui peut être largement développée en semaine le midi et également les vendredis et samedis soirs si vous souhaitez élargir les horaires d'ouverture (soirées, tapas, afterwork, événements autour du vin et de la bière…). Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant exploiter un lieu convivial avec une belle marge de progression. La cuisine actuelle demandera un peu d'amélioration pour developper la restauration mais la surface s'y prête totalement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 - CA : 2 600 000 MEuros HT - Description de l'activité : Très belle brasserie idéalement située dans un emplacement premium .Grand parking. Établissement de renom bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales : . Chiffre d'affaires : 2 600 000 Euros HT d'euros . Bonne rentabilité (EBE et ratios disponibles sur demande) . Équipe complète et autonome en place (cuisine, salle, encadrement) . Aucun investissement à prévoir : matériel, mobilier et agencement en excellent état . Licence IV incluse . Surface confortable avec grande capacité d'accueil (intérieur + terrasse) . Grand parking à proximité Atouts de l'affaire : - Faible loyer - Emplacement N°1. - Gestion structurée avec encadrement opérationnel. - Affaire de direction saine et parfaitement tenue. - Possibilité d'acquérir les murs. - Licence 4 à développer Type de vente : VENTE DE PARTS SOCIALES Accompagnement possible pour une transition en douceur. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Prix: 1 696 000 Euros FAI (dont 6% d'honoraires TTC) Ref: 9125 OB

Opportunité rare sur secteur très recherché. Bar et petite brasserie du midi avec emplacement numéro 1, très belle terrasse. Matériel et équipement récents. Volume de bière important. Important potentiel de développement. Equipe en place. A saisir !! Prix : 857 600Euros FAI (dont 57 600Euros d'honoraires soit 7,2%TTC) Ref 8988 AD

49 - RARE ! Magnifique brasserie doté d'une licence 4, de 2 terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure pour la saison sur un site prestigieux avec vue sur la Loire. Personnel en place. Idéalement situé sur un site d'exception à 5 minutes du centre d'Angers. Affaire coup de coeur, idéale pour un couple de restaurateurs. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs et du terrain . Etablissement fermé le dimanche + 4,5 semaines/an. CA HT : 1 100 000 Euros . Prix FAI : 438 400 Euros (dont 9,6% d'honoraires TTC). Réf 7731 OB

Une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement disposant d’une belle capacité d’accueil, d’un outil de travail complet et de plusieurs possibilités de développement.

Situé à Bécon-les-Granits, à proximité d’Angers, cet établissement bénéficie d’un emplacement facilement accessible, d’un parking et d’une clientèle composée notamment de professionnels, VRP, commerciaux, habitants du secteur.

Développé sur une surface totale d’environ 460 m², le fonds de commerce comprend plusieurs espaces permettant d’exploiter pleinement les activités de bar et brasserie.

L’établissement dispose notamment :

d’une capacité d’environ 80 couverts ;

d’une terrasse d’environ 60 m² ;

d’une Licence IV ;

d’une cuisine professionnelle équipée ;

d’espaces fonctionnels adaptés à une activité soutenue ;

d’un stationnement facilitant l’accueil de la clientèle ;

d’une bonne visibilité au sein d’un environnement commercial dynamique.

L’organisation des lieux offre de nombreuses perspectives pour un repreneur souhaitant conserver l’activité actuelle et développer de nouvelles prestations : accueil de groupes, repas d’entreprise, soirées à thème, séminaires, activité traiteur, vente à emporter ...

La superficie, les équipements existants et la diversité des espaces constituent de véritables atouts pour construire un projet ambitieux et développer le chiffre d’affaires.

Cet établissement conviendra aussi bien à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une affaire disposant d’un réel potentiel qu’à un couple de restaurateurs désirant s’installer dans une commune dynamique et attractive.

Les informations financières, les conditions du bail commercial, l’inventaire du matériel ainsi que le dossier complet seront communiqués après échange sur le projet du repreneur et validation de sa capacité financière.

Une visite permettra de découvrir les volumes, la qualité de l’outil de travail et les nombreuses possibilités offertes par cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 080 € HT + 5 216 € TVA, soit 31 296 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510