Av murs et fonds charcuterie artisanale dept Rhône

1 490 000 €

À céder charcuterie de fabrication artisanale, créée en 2013, idéalement située en zone rurale, dans le département du Rhône (69).
L’établissement bénéficie d’un environnement calme et qualitatif, parfaitement adapté à une activité artisanale nécessitant de l’espace et des installations techniques spécifiques.

Description de l’activité
Entreprise spécialisée dans la fabrication artisanale de produits de charcuterie, disposant d’un outil de travail complet, aux normes et entièrement rénové.
La structure permet une exploitation immédiate, avec des volumes adaptés aussi bien à une production régulière qu’à un développement futur.

Description des locaux professionnels
L’ensemble immobilier, édifié sur un terrain clos de 300 m², comprend des locaux fonctionnels et parfaitement conçus pour l’activité :
- Hall d’accueil / zone de circulation : 15 m²
- Cuisine : 10 m²
- Laboratoire de fabrication : 44 m²
- Étuve : 43 m²
- Salle de cuisson : 10 m²
- Deux chambres froides
- Espaces techniques et de circulation optimisés

L’intégralité des locaux est en parfait état, entièrement refaite à neuf, ne nécessitant aucun travaux.

Atouts de l’ensemble
✅ Activité artisanale reconnue
✅ Création récente (2013)
✅ Outil de production complet et performant
✅ Locaux aux normes, refaits à neuf
✅ Terrain clôturé
✅ Vente conjointe murs + fonds
✅ Fort potentiel de pérennité et de transmission

Conditions financières
Prix des parts sociales (fonds de commerce) : 550 000 €
Prix des murs commerciaux : 940 000 €

Opportunité
Affaire idéale pour un professionnel de la charcuterie, un artisan souhaitant développer ou sécuriser son exploitation par l’acquisition des murs, ou un projet de reprise structuré avec un outil de travail clé en main.