A vendre boulangerie pâtisserie à Allevard centre
Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité.
Sous-sol : cave.
RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC.
Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC).
Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage.
Atouts : - Bail récent.
- Loyer mensuel de 2 283,89 (TVA uniquement sur la partie commerce).
- Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement.
Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 350 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Informations sur l'entreprise
Informations complémentaires :
Vue: Montagne,
Etat général: Bon état à réagencer si l'on veut utiliser l'étage en habitation - Loyer partie commerciale du rez-de-chaussée 979,89 - Loyer partie remise 139,98 - TVA à 20% 223,97 Total partie commerciale TTC 1.343,84 - Loyer studio 279,98 - Loyer appartement et combles 559,94 Total partie habitation 839,92 Total du loyer mensuel 2.183,76 = loyer actuel 2 283.89 (avec indexation),
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, lac,
Environnement: petite ville,
Durée du bail: 3
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
ALLEVARD, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 350 000 €
Surface : 230 m²
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Référence CessionPME: 7300331534
Prix médian en fonds de commerce dans l'Isère 38, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
Source: Indicateur CessionPME
