AV boulangerie saisonniere emplacement N°1 dept 17

Prix de vente681 200 €
AV Boulangerie , pâtisserie artisanale avec une situation exceptionnelle située sur un rond-point très fréquenté ce fonds bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux important de véhicule.
Son environnement est réputé pour être paisible mais avec un dynamisme commercial Cette boulangerie profite d'un bel équipement de locaux spacieux et d'une boutique refaite en 2023 A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 681 200 €

Informations sur l'entreprise

CA année N870 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 681 200 €

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Référence CessionPME: T-000004633

Prix médian en fonds de commerce dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

181 260€
Prix bas
299 150€
Prix médian
487 050€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente104 120 €

Surface182 m²

Une opportunité clé en main avec logement de fonction
Implantée au cœur d'un secteur dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un outil de travail fonctionnel. Son logement de fonction attenant constitue un véritable atout pour une exploitation familiale ou une première installation.
D'une surface totale d'environ 182 m², cette affaire comprend un magasin d'environ 60 m², un laboratoire de fabrication, une véranda dédiée à la plonge, des espaces techniques ainsi que les sanitaires nécessaires à l'exploitation.

L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR et permet une reprise immédiate de l'activité. L'ensemble est fonctionnel et offre encore des perspectives de développement.
Le logement de fonction comprend une cuisine et un garage en rez-de-chaussée, un salon et deux chambres au premier étage ainsi que trois chambres supplémentaires au second étage. La toiture est récente et l'habitation pourra être remise au goût du jour selon les besoins de l'acquéreur.

L'activité bénéficie d'une clientèle régulière et d'un faible niveau de charges grâce à un loyer particulièrement attractif. Le logement attenant facilite l'organisation de l'exploitation et constitue un avantage économique appréciable.

Chiffre d'affaires : environ 205 000 € HT
Loyer annuel : environ 6 900 € HT
Prix de vente FAI : 104 120 €
Murs commerciaux disponibles à la vente en complément pour 249 000€ net vendeur.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de boulangers-pâtissiers, à un artisan souhaitant s'installer avec un investissement maîtrisé ou à un professionnel recherchant un établissement disposant d'un logement sur place.

Afin de préserver la confidentialité de cette cession, les informations détaillées ainsi que les éléments comptables seront communiqués après un premier échange qualifié et, si nécessaire, la signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur rendez-vous.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
– Agent commercial en immobilier d'entreprise

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Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie bio à reprendre en Charente Maritime

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Prix de vente165 000 €

À Vendre : Boulangerie bio prospère en Charente-Maritime

Offrez-vous l’opportunité de reprendre une boulangerie bio florissante, située dans un cadre rural idéal et respectueux de l’environnement.

Points forts de l’affaire :
Emplacement stratégique : au cœur d’une région dynamique, entourée de producteurs locaux et d’initiatives éthiques.
Marché artisanal hebdomadaire à proximité.
Horaires attractifs : ouverture uniquement 5 matinées par semaine, laissant place à un bel équilibre entre vie personnelle et professionnelle.
5 semaines de congés annuels.
Four récent pour une production optimisée.
Coûts maîtrisés grâce à un compteur électrique bleu.
Excellente rentabilité : CA de 252 K€ en 2023, avec des marges solides.

Une offre unique pour les passionnés du bio :
Spécialisée dans le pain certifié issu de l’agriculture biologique, cette boulangerie attire une clientèle fidèle et engagée, sensible à la qualité des produits et aux valeurs écologiques. Située dans une région touristique et appréciée pour sa qualité de vie, elle offre également un fort potentiel de développement.

À qui s’adresse cette affaire ?
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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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De nombreux atouts :

- Centre dynamique avec de nouveaux immeubles et une clientèle en croissance.

- Loyer attractif pour un commerce en centre-ville.

- Horaires avantageux : fermé une journée par semaine, deux demi-journées, et 5 semaines de congés annuels.

- Possibilité d'achat des murs

Chiffre d'affaires 2023 : 243 000 €. Profitez d'une affaire clé en main dans une ville en pleine expansion !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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