Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Essouvert (17400)

Fonds de Commerce Boulangerie
- Pâtisserie
- Île de Charente-Maritime
Une boutique récente à forte visibilité avec un chiffre d'affaires en constante évolution !
Emplacement N°1 privilégié au cœur d'une ville historique (île de Charente-Maritime).

- Très grande visibilité renforcée par une terrasse.

- Stationnement pratique avec places de parking gratuit à proximité.

- Surface globale de 300 m² disposant d'un accès livraison indépendant.

Espace Vente & Accueil :

- Boutique récente et au goût du jour.

- Grand linéaire d'exposition.

- Espace dégustation avec tables sur place.

- Toilettes clients aux normes PMR/accessibilité.

Laboratoire & Équipements :

- Fournil apparent, visible directement depuis l'espace de vente.

- Matériel récent et parfaitement entretenu.

- Laboratoire pâtisserie, local plonge dédié, réserve et vestiaire aux normes.

Conditions & Chiffres Clés :

- Chiffre d'affaires en constante progression : 953 000 €.

- Loyer modéré.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Établissement situé au cœur d’un centre-ville animé, à proximité immédiate de tous commerces et disposant de nombreuses places de stationnement.
La boutique, récemment rénovée, offre un espace de vente spacieux et lumineux. Le fournil et le laboratoire sont distincts, parfaitement agencés et entretenus. Un investissement régulier est réalisé chaque année dans le matériel professionnel, garantissant un outil de travail moderne et performant.
Locaux très propres, avec un appartement spacieux intégré à l’étage, idéal pour un couple souhaitant s’installer.
À seulement 15 minutes de la côte Royannaise, l’activité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une faible saisonnalité.
Belle rentabilité et perspectives de développement intéressantes.

CONDITIONS D'EXPLOITATION :

- Fermeture le dimanche après-midi et le lundi.

- 5 semaines et demie de congés par an.

- Chiffre d’affaires 2025 : 322 000 €.

- Loyer annuel attractif

- Logement inclus, avec plusieurs chambres à l’étage

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie prospère, idéalement située dans une ville dynamique à seulement 15 minutes de La Rochelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier commercial en plein essor, cette affaire offre un potentiel de développement considérable.

Les atouts de cette boulangerie-pâtisserie :


- Proximité de La Rochelle : Profitez de l'attractivité de La Rochelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

- Emplacement commercial de premier choix : Tous commerces à proximité.

- Boutique spacieuse et rénovée : La boutique de 180 m², récemment rénovée, offre un espace de vente agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir les clients dans les meilleures conditions.

- Équipement complet et bien entretenu.

- Qualité de vie préservée: Profitez de 5 semaines de congés annuels et d'1,5 jour de repos hebdomadaire.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 290 000 € en 2025
Loyer attractif : 1 400 € par mois
Cette affaire représente une opportunité unique pour un professionnel ambitieux souhaitant s'implanter dans une région dynamique et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour saisir cette opportunité !

Emplacement privilégié : Située au cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie offre un cadre de vie agréable avec un logement attenant de 80 m², comprenant 2 chambres, un garage et un jardinet.

Qualité de vie : À seulement 15 minutes des plages de Meschers-Sur-Gironde et deRoyan, cette affaire combine le calme de la campagne et la proximité du littoral. Les horaires avantageux (fermeture le dimanche après-midi et le lundi) permettent de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Le fournil de plain-pied est équipé d’un four bi-énergie et d’un compteur bleu, garantissant une production efficace. Le bail propose un loyer modéré, idéal pour une gestion optimisée.

Avec un chiffre d’affaires en progression, de 239 000 € en 2024, cette boulangerie-pâtisserie est une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur à la recherche d’un cadre attractif et d’une activité rentable.
Loyer 1086 € HT / mois.

À proximité de Saintes, dans une commune vivante dotée d’écoles et de commerces, cette boulangerie-pâtisserie offre un cadre idéal pour concilier activité professionnelle et vie de famille. Située à seulement 30 minutes de l’océan, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dansun environnement agréable et porteur.

SES ATOUTS :
Logement spacieux de 130 m² avec 4 chambres, parfait pour une installation familiale.
Grand laboratoire fonctionnel offrant de réelles possibilités de production.
Loyer faible.
Fermeture le jeudi et le dimanche après-midi.

Chiffre d’affaires de 213 000 €, avec un potentiel de développement.

A Vendre en Charente
- Maritime 17, dans le Pays Royannais, deux points de vente de boulangerie, Patisserie et chocolaterie.
prix du fonds de commerce net vendeur 275 000 €
les montants notés pour le bail corresponds aux deux loyers et deux taxes foncières
Nos honoraires TTC 26 400 €
Réf de l'annonce : 10-2449



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

PÂTISSERIE CHOCOLATERIE en cœur de ville dynamique de la Charente-Maritime. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, c'est une affaire clés en main ! de beaux espaces de travail. Pas de personnel à reprendre à la cession, commerce idéal pour un couple. Actuellement ouvert 236 jours par an avec une qualité de vie préservée. Un portefeuille de clients réguliers et jouie d’une excellente réputation. Le plus de cette affaire pour un professionnel, un outil de travail irréprochable avec du matériel entièrement neuf. CA : 193.570 €