Boulangerie à vendre, Limoges, Loyer 500 /mois

Une boulangerie bien établie et réputée est actuellement disponible à l'achat dans la région de Limoges et ses environs.
Idéalement située sur un axe passant, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité et de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et favorisant un flux régulier de clients.
Le magasin a été entièrement rénové en 2019 et offre une superficie totale d'environ 250 m², comprenant des espaces de production spacieux et un espace de vente accueillant.
Les équipements de boulangerie sont récents, en très bon état et parfaitement entretenus, garantissant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel.
En complément de l'activité commerciale, un appartement de 3 pièces de 80 m² est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour générer un revenu supplémentaire.
L'organisation actuelle permet de profiter d'un bon équilibre de vie : fermeture le jeudi et chaque après-midi, ainsi que trois semaines de congés en avril.
Le loyer est de 800 , avec la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie pour 104 800 (honoraires inclus).
Cette opportunité représente une affaire idéale pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, avec un emplacement stratégique, une surface généreuse et un fort potentiel de développement.
Ne manquez pas cette chance unique ! Logement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 125 760 €

Prix de vente des murs : 104 800 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

114 385 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

87 Haute Vienne , Limousin

Prix de vente : 125 760 €

Réactualisé le 21/08/2026

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