Vente boulangerie excellente visibilité à Nantes

Une opportunité clé en main sur un emplacement stratégique !
L'établissement bénéfice d’une excellente visibilité et profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et active, renforcée par la proximité d'établissements scolaires et d'un important passage quotidien. Son implantation autour d’un rond-point constitue un véritable levier commercial pour poursuivre le développement de l'activité.
Les atouts de cette affaire :
✔ Emplacement très visible sur un axe majeur
✔ Stationnement privatif facilitant l'accès de la clientèle
✔ Surface commerciale d'environ 200 m² offrant un confort de travail optimal
✔ Laboratoire entièrement équipé avec matériel entretenu et renouvelé (four récent, équipements performants, vitrine réfrigérée neuve…)
✔ Terrasse existante offrant un potentiel de valorisation
✔ Logement de fonction de type T4 inclus dans le bail (3 chambres)
✔ Équipe en place permettant une reprise dans d'excellentes conditions
✔ Organisation actuelle offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.
Cette affaire représente une opportunité idéale pour :
• un artisan souhaitant développer son entreprise sur un emplacement de premier ordre ;
• une enseigne nationale ou régionale désireuse de renforcer son maillage commercial ;
Une reprise sereine, avec un potentiel de croissance encore important sur les activités snacking, restauration rapide et développement de la terrasse.
Dossier complet, éléments financiers et visite sur rendez-vous Confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Accord du bailleur pour la sous location de l'appartement se situant à l'étage

Motif de cession : AUTRE PROJET

---

Données Financières

Prix de vente : 328 800 €

Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Loyer mensuel : 2 210 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : SURFACE COMMERCE ET FOURNIL

Surface de 200 m²

---

Equipements

Parking de 5 places

Le four date de 2018

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	431175 €
CA année N-1	424736 €

Effectif de 7 salariés

Régime juridique : SARL

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nantes, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 328 800 € - Loyer mensuel : 2 210 €

Réactualisé le 01/09/2026

---

---