Boulangerie à vendre, très proche de Poitiers

Idéalement située à 10 km de Poitiers, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une affaire en progression, avec une augmentation du chiffre d'affaires de 7 à 10 % par an.
L'établissement développe 200 m² de surface totale, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable.
Tout boutique, avec une place de stationnement devant la boulangerie, facilitant l'accès de la clientèle.
Le commerce est fermé le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 semaines de congés annuels, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie.
L'affaire est fermée JF.
Le matériel est en très bon état, comprenant un four électrique de 2012, des chambres de fermentation de 2012, ainsi que tout le reste du matériel datant de 2021.
Le magasin a été refait en 2021, garantissant une boutique moderne et accueillante.
Le loyer mensuel s'élève à 1 200 HT, avec un bail en cours.
Possibilité d'acheter les murs pour 157 200 honoraires inclus, offrant une opportunité complète pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce rentable et en forte progression.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 136 240 €

Prix de vente des murs : 157 200 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

248 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

86 Vienne , Poitou Charentes

Prix de vente : 136 240 €

Réactualisé le 22/08/2026

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