Vente camping 2,2Ha Hautes Alpes cadre verdoyant

678 400 € | 22000 m²

Vente en toute propriété.
Très beau camping et chambres d'hôtes, situé dans un cadre verdoyant au milieu des lacs, montagnes et rivières vous enchantera par la beauté des lieux, l'abondance des activités loisirs et sportives, la qualité des prestations sur 2.2 Ha aménagés.
20 emplacements nus, 5 parcelles aménagées « Glamping » tentes premium 2 pers avec terrasses + 5 chambres d'hôtes au sein d'un beau bâtiment de 127 m² avec coin cuisine, salle à manger et terrasse solarium + 1 restaurant / bar de 70m² avec cuisine professionnelle et grande terrasse extérieure (soirées évènementielles) + 2 bâtiments sanitaires + une grange de 200m² (HSP 13 m) pouvant héberger des caravanes en hivernage ou organiser des réceptions/banquets.
Enfin, un appartement de fonction de 90 m² (T3 cuisine, salle à manger) Un ensemble hôtellerie de plein air idéalement implanté et en toutes conformités.
Excellemment noté 5/5 sur Tripadvisor et 9,10 sur booking.
Cet établissement vendu Murs & Fonds est idéal pour couple exploitants + 1 ou 2 renforts en saison été.
Etablissement ouvert à l'année actuellement.
Possibilité ouvertures saisonnières (Eté/Hiver).
CA Moyen : 103 000 Euro
- (Marge brute 84%)
- EBE Moyen : 56 500 Euro.
(Gros potentiel de développement sur l'évènementiel et restauration ).
Optimisation de parcelles / Mobil
- Home etc....) Prix de cession Murs et Fonds de Commerce hors honoraires d'agence : 640 000 Euro.
+ 5% HT Hon.
.
Soit Prix de cession Murs et Fonds de Commerce : 678 400 Euro (Hon.
compris).
( prix Murs : 560 000 Euro et Fonds de commerce : 80 000 Euro hors hon.
d'agence.
+ 5% HT Hon.
.) (Dossier détaillé sur lettre de confidentialité.
Apport mini 400 KEuro)