Vente restauration rapide au coeur de Menton

75 000 € | 25 m²

- Emplacement idéal en plein cOEur de Menton ! Fonds de commerce entièrement rénové, prêt à exploiter, avec mobilier et matériel récents inclus.
Activité autorisée : sandwichs, salades, pâtes, viennoiseries, tartes salées ou sucrées (à l'exception des pizzas) et cuisson basse température.
Local en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, arrière-boutique et vitrine traiteur.
Équipements complets : four, vitrines, 3 réfrigérateurs / congélateurs, cellule de refroidissement, etc.
Faible loyer : 450 € HT / mois.
Taxe foncière : 450 € / an.
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 18h.
Possibilité d’aménager une terrasse à partir de septembre / octobre, sous réserve d’autorisation.
Une belle opportunité clé en main pour démarrer immédiatement votre activité ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 75000 euros.
Prix hors honoraires : 69000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.