AV FDC restauration rapide secteur piéton Nantes

À VENDRE
- RESTAURATION RAPIDE
- NANTES CENTRE (SECTEUR PIÉTON)

vous propose une opportunité rare en plein cœur de Nantes, au sein d'un secteur piéton très recherché, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'un environnement commercial dynamique.

Ce fonds de commerce de restauration rapide, exploité sur place et à emporter, dispose d'un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Caractéristiques du bien :
Surface exploitable d'environ 148 m², répartie sur plusieurs niveaux
Espacede vente, cuisine, zones de stockage et annexes
Local adapté à une activité de restauration rapide
Conditions locatives :
Bail commercial renouvelé en août 2018
Destination : tous commerces (hors nuisances)
Loyer : 5 323 € HT / mois
Charges : 43 € / mois
Taxe foncière : 184 € / mois

Exploitation :
Ouvert 7 jours sur 7 de 12h à 20h
Potentiel de développement important en soirée

Les + :
Emplacement n°1 en centre-ville
Flux piéton très important
Aucun contrat de franchise
Possibilité de reprise sans personnel
Activité immédiatement exploitable

Conditions de cession :
Prix du fonds de commerce : 200 000 € net vendeur
Possibilité de cession du droit au bail : 100 000 €

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contact :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

- Tram Commerce (198m) - Lignes : 2, 3
- Bus Saint-Nicolas (201m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Bus Commerce (208m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NN, NO
- Bus Square Daviais (275m) - Lignes : NO
- Bus Place du Cirque (328m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (341m) - Lignes : 2
- Tram Bretagne (359m) - Lignes : 3
- Tram Médiathèque (369m) - Lignes : 1
- Bus Hôtel Dieu (414m)
- Bus Delorme (447m) - Lignes : C6, 26, C8
- Tram Hôtel Dieu (451m) - Lignes : 2, 3
- Tram Bouffay (460m) - Lignes : 1
- Bus Cirque Marais (460m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Copernic - Musées (471m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
- Bus Gaston Veil (479m) - Lignes : 26, NN, NO, NS

---

Données Financières

Prix de vente : 218 000 €

Loyer mensuel : 5 324 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

---

Equipements

Accès Handicapés, Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Sanitaires privés, Vitrine Belle surface et emplacement N°1

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

NANTES, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 218 000 € - Loyer mensuel : 5 324 €

Réactualisé le 20/05/2026

---

---