FDC crêperie à vendre à Guérande Intra-Muros

À VENDRE
- CRÊPERIE
- GUÉRANDE INTRA-MUROS (44)
- EMPLACEMENT N°1

vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé au cœur des remparts de Guérande, dans un environnement touristique et commerçant à fort passage.

Le local :
Salle d'environ 45 couverts
Surface totale d'environ 96 m²
Cuisine équipée + réserve
Vitrine sur rue
Accès indépendant cuisine

Bail :
Bail commercial en cours jusqu'en 2033
Loyer : 24 000 € HT / an
(soit env.2 423 € TTC / mois)
Destination : crêperie

Conditions :
Prix : 120 000 €
Pas de personnel à reprendre

Atouts :
Emplacement intra-muros recherché
Fort flux touristique
Potentiel de développement

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contact :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Route Bleue
- - Bus Porte St Michel (186m)
- Bus La Gaudinais (277m) - Lignes : 10
- Bus Saint-Armel (364m) - Lignes : 10
- Bus Athanor (484m) - Lignes : 1, 4

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Données Financières

Prix de vente : 130 800 €

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

GUERANDE, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 130 800 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 25/04/2026

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