Vente salon de coiffure mixte à Menton prox mer

49 800 € | 70 m²

- VENTE FONDS DE COMMERCE – Salon de Coiffure Mixte Idéalement situé à deux pas de la mer, sur un axe passant et commerçant, ce salon de coiffure mixte représente une opportunité sérieuse pour un repreneur motivé.
Entièrement équipé et climatisé, il dispose de 4 postes de coiffure et 4 bacs shampoing, d'une belle vitrine et d'une clientèle fidèle constituée de longue date.
L'activité est opérationnelle immédiatement — aucun investissement à prévoir.
Les chiffres clés : CA HT 2025 : 124 000 € Loyer : 2 400 € TTC / mois (bail soumis à TVA) — charges : 200 € / mois Bail commercial renouvelé en 2022 1 salariée à reprendre (contrat 23h / semaine) Un projet clé en main, prêt à exploiter dès la signature.
Dossier complet et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 49800 euros.
Prix hors honoraires : 45000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.