Reprise Fonds de commerce Nettoyage - Laverie - Pressing dans les Alpes-Maritimes

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, les MURS COMMERCIAUX de la seule LAVERIE AUTOMATIQUE située au cœur de l'emblématique station de ski de AURON.


Local de 27M² environ entièrement équipé pour qui souhaiterait reprendre l'activité quoique le LE FONDS DE COMMERCES N'EST PAS PROPOSE A LA VENTE.

Centrale de paiement,(CB et espèces)
- Machines grande capacité, sèche linge ne sont pas valorisés mais feraient partie du prix ; ils pourront être enlevés si le local est demandé vide.

Prix exceptionnel : 127K€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Fonds de commerce Pressing / Blanchisserie – Cannes
**Prix : 115 000 €**

À vendre fonds de commerce de pressing / blanchisserie idéalement situé à Cannes, dans un secteur passant et recherché.

Commerce implanté depuis plusieurs années, bénéficiant d’une clientèle régulière, d’une bonne réputation locale et d’un réseau de partenaires professionnels.

### ACTIVITÉ & CLIENTÈLE

L’établissement a historiquement réalisé un chiffre d’affaires pouvant atteindre environ **130 000 € HT par an**.

Sur l’exercice en cours, le chiffre d’affaires devrait se situer autour de **80 000 à 90 000 € HT**, principalement en raison d’un **changement de stratégie commerciale volontaire** : réduction d’une partie de l’activité blanchisserie professionnelle afin de privilégier l’activité pressing et la clientèle particulière.

Cette évolution laisse justement une marge de développement importante à un repreneur souhaitant relancer et développer la partie blanchisserie professionnelle.

Clientèle composée notamment de :

- particuliers et clientèle locale régulière ;
- conciergeries ;
- locations saisonnières / Airbnb ;
- professionnels du tourisme et de l’hôtellerie.

L’activité est présente toute l’année avec une saison estivale particulièrement dynamique.

### POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Le local et l’activité permettent plusieurs axes de croissance :

- développement ou reprise de contrats professionnels ;
- développement des partenariats avec hôtels, conciergeries et locations saisonnières ;
- augmentation des capacités de production par l’ajout de machines ;
- optimisation de l’organisation et des volumes traités ;
- développement commercial auprès des professionnels locaux.

Le commerce constitue donc une base existante intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter l'activité actuelle ou développer davantage la partie blanchisserie.

### LOCAL & MATÉRIEL

Local commercial d’environ **80 m²**, fonctionnel et bien agencé.

Enseigne et façade refaites récemment, offrant une bonne visibilité et une image professionnelle.

Matériel compris dans la cession :

- 3 machines à laver ;
- 3 sèche-linge ;
- 1 calandre ;
- 1 table à repasser ;
- équipements nécessaires au fonctionnement courant du pressing.

La surface permet également d’envisager l’installation de machines supplémentaires afin d’augmenter la capacité de production.

### PERSONNEL

**1 salariée en CDI** actuellement en place, connaissant parfaitement le fonctionnement quotidien de l’établissement.

### BAIL

Bail commercial **3-6-9** avec environ **6 années restantes**.

Loyer intéressant compte tenu de la surface et de l’emplacement à Cannes.

### PRIX DE CESSION

**115 000 € – Fonds de commerce**

Affaire particulièrement adaptée à :

- un professionnel du pressing ou de la blanchisserie ;
- une conciergerie souhaitant internaliser son linge ;
- un acteur de l’hôtellerie ou de la location saisonnière ;
- un repreneur souhaitant développer une activité existante disposant déjà de sa clientèle, de son matériel et de son emplacement.

**Informations complémentaires, éléments financiers et visite sur demande.**

- À vendre : fonds de commerce, avec opportunité d’achat des murs. PRESSING : Surface d'environ 65 m² comprenant un espace accueil et un atelier équipé. Local fonctionnel en bon état général. Activité mixte : Pressing Laverie automatique indépendante générant des revenus complémentaires Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Carros, offrant une excellente visibilité et un flux client régulier. Type de clientèle : professionnel et particulier. Idéal pour exploitant indépendant, couple ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Prix de vente fonds de commerce pressing : 112 000 €. Prix de vente des murs pressing : 235 200 €. Contactez moi pour plus d'informations au sujet du pressing ainsi que de la laverie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 939488318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CESSION AVEC OU SANS LES BAUX COMMERCIAUX!

ACTIVITÉS: INSTALLATION, ENTRETIEN ET SERVICES (PLUS DE 120 CONTRATS D'ENTRETIEN)...

ENTREPRISE CRÉE DEPUIS PLUS DE 20 ANS.

Un bassin sain, saison après saison

Chaquepériode de l'année demande des gestes précis. Remettre en route sa piscine au printemps, surveiller l'équilibre chimique en plein été, préparer l'hivernage dès l'automne : anticiper, c'est éviter les mauvaises surprises.

Printemps — Remise en route

Nettoyage complet, vérification du filtre, ajustement du pH et traitement choc.

Été — Surveillance active

Contrôle bi-hebdomadaire du chlore, gestion des fortes chaleurs et filtration prolongée.

Automne — Préparation hivernage

Baisse progressive de la filtration, traitement anti-algues, pose de la couverture.


- Loyer annuel : 24240 € HT

- Prix de vente : 880000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 40000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Sequoia pressing vous propose de reprendre l'exploitation d'un pressing situé dans un emplacement de premier ordre sur la région Niçoise. Le magasin est en très bon état et n'a que peu de travaux à prévoir pour un investissement global total de 450 000 euros.
le chiffre d'affaires est en croissance permanente et vient de bénéficier de la fermeture d'un concurrent.
ce projet bénéficie d'une belle rentabilité, d'une visibilité long terme

- À VENDRE – Fonds de commerce Pressing – Local modulable avec fort potentiel Type de bien : Fonds de commerce Activité actuelle : Pressing Possibilité : Transformation en laverie automatique ou double activité Loyer : 950 € / mois Localisation : Secteur dynamique (adresse communiquée sur demande) Description du bien À vendre fonds de commerce de pressing parfaitement équipé, situé dans un secteur à forte fréquentation. Le local, spacieux et fonctionnel, permet une évolution immédiate de l’activité, notamment la création d’une laverie automatique ou la division du local pour exploiter deux activités complémentaires. Le matériel vendu avec le fonds comprend :
- 3 machines à laver professionnelles
- 2 sèche-linge
- 2 tables à repasser
- 1 selleuse pour costumes
- 1 selleuse au comptoir
- 1 machine à laver à sec, révisée annuellement (dernière révision effectuée récemment) L’ensemble est opérationnel et prêt à l’emploi. Atouts du commerce
- Loyer attractif : 950 € / mois
- Compteur jaune, avantage significatif pour les professionnels
- Consommation électrique maîtrisée : env. 250 € / mois
- Clientèle fidèle, notamment de petites entreprises, restaurants et commerces locaux
- Local modulable, idéal pour développer ou diversifier l’activité
- Équipement complet, permettant une exploitation immédiate Potentiel de développement Ce fonds de commerce offre de nombreuses perspectives :
- Création d’une laverie automatique
- Développement du pressing existant
- Ajout de services complémentaires (retouches, dépôt pressing, entretien textile professionnel)
- Division du local pour optimiser la rentabilité Conditions Le propriétaire souhaite rester discret et ne pas être contacté directement. Pour toute information, dossier ou visite, me contacter exclusivement. Disponible 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 29238), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .