Création d'un magasin d'optique à Aix-en-Provence

200 000 €  |  70 m²

🚨 Vous êtes opticien(ne) diplômé(e) et vous rêvez d’ouvrir votre propre magasin à Aix-en-Provence ?
Mais vous vous heurtez vite à la réalité du terrain :

Les bons emplacements sont rares, chers ou réservés aux grandes enseignes

Les franchises classiques imposent des contraintes, sans réel accompagnement

Vous ne trouvez aucun partenaire fiable pour vous aider à monter un projet solide

👉 Avec Eyes, nous vous aidons à ouvrir votre magasin d’optique à Aix-en-Provence dans un emplacement validé, avec un concept attractif, et sans vous retrouver seul(e) à chaque étape.

📍 Pourquoi ouvrir un magasin d’optique à Aix-en-Provence ?
Aix est l’une des villes les plus attractives de France pour créer un commerce de proximité :
✅ Une population stable, familiale, et dotée d’un fort pouvoir d’achat
✅ Une qualité de vie recherchée, un centre-ville dynamique et vivant
✅ Un besoin croissant de concepts optiques modernes et chaleureux
✅ Et des zones commerciales et résidentielles encore accessibles avec le bon accompagnement

👉 Nous avons identifié plusieurs quartiers stratégiques pour Eyes à Aix :

Centre-ville piéton / Cours Sextius : flux naturel, fort taux d’équipement

La Duranne : quartier en pleine expansion, peu d’offres optiques qualitatives

Encagnane / Jas-de-Bouffan : zones résidentielles avec forte densité

Puyricard / Luynes : proximité famille / zone de chalandise sous-exploitée

Nous vous aidons à cibler la bonne adresse, à négocier votre bail et à sécuriser l’investissement.

👓 Eyes : un concept optique à la fois humain, cosy et moderne
Une boutique accueillante, pensée comme un commerce de quartier

Un choix de montures tendances à prix justes, pour tous les styles

Une ambiance chaleureuse, loin des chaînes impersonnelles

Un modèle souple

✅ Ce que vous offre Eyes à Aix-en-Provence :
Un accompagnement complet : recherche du local, financement, business plan, agencement

Une formation entrepreneuriale, même si vous n’avez jamais géré de magasin

Un concept différenciant, conçu par des opticiens, pour des opticiens

Une communauté d’opticiens indépendants qui partagent vos valeurs

Des outils éprouvés et des résultats concrets

👤 Ce projet est fait pour vous si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e), salarié(e) ou déjà indépendant(e)

Vous cherchez à ouvrir un magasin à Aix avec un concept qui vous laisse libre

Vous voulez exercer votre métier avec sens, sans compromis sur la rentabilité

Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €

🎯 Et maintenant ?
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👉 Vous recevrez : étude locale du marché, projections financières, vues du concept store, liste des zones disponibles

Affaire à créer sous l'enseigne : EYES

Type de contrat : Licence de marque

Mots-clés : magasin optique


Données Financières

Investissement global : 200 000 €

Loyer mensuel : 2 500 €

Apport personnel nécessaire : 50 000 €

Droits d'entrée : 15 000 €

CA potentiel après 2 ans : 200 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²


Synthèse

Local Disponible : Non

Création Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Aix-En-Provence, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Investissement global : 200 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 06/07/2026


Référence CessionPME : AIX EN PROVENCE

Prix médian en fonds de commerce dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Santé - Optique

105 250 €
Prix bas info
196 600 €
Prix médian info
268 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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