A vendre FDC tabac bar FDJ dept Bouches du Rhône

154 000 € | 80 m²

Idéalement situé au coeur d'un joli village provençal, ce fonds de commerce TABAC - BAR - FDJ - Épicerie - Petite restauration offre une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et touristique.
Atouts principaux : .
Emplacement privilégié sur axe passant avec parking à proximité immédiate, assurant une forte visibilité et un accès facile à la clientèle locale et de passage.
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Loyer faible, garantissant une rentabilité préservée.
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Local rénové, offrant de belles prestations : salle lumineuse, espace de vente tabac refait à neuf, terrasse + véranda accueillantes.
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Activité diversifiée : tabac, bar (licence IV), FDJ, épicerie et petite restauration.
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Agencement récents, locaux propres et agréables.
Performance et potentiel : .
Chiffre d'affaires HT au 30/06/2025 : 190KEuros, dont 65KEuros d'activités commissionnées (tabac, FDJ, etc.).
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Clientèle fidèle et régulière.
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Potentiel de développement sur le volet bar, restauration légère et animation locale.
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Recours à des extras ponctuels selon les pics d'activités.
Une affaire saine, clé en main et rare sur le secteur, idéale pour une reconversion professionnelle et une première installation dans un environnement de qualité.
En tant que partenaire du réseau In Extenso, propose un accompagnement complet, y compris la réalisation du business plan, du prévisionnel financier, les démarches juridiques, l'obtention des agréments, la recherche de financements, les démarches d'immatriculation de la société.
Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, veuillez nous contacter.