A vendre FDC tabac FDJ PMU presse à Cessieu

199 000 € | 60 m²

Vous cherchez votre première affaire rentable, bien placée, avec du potentiel ? Ou vous souhaitez reprendre un commerce de proximité à taille humaine, avec une activité solide et régulière ? Et si ce tabac-presse devenait votre prochain projet professionnel ? Commerce implanté depuis plusieurs décennies, dans un charmant village entre Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin ; Emplacement stratégique sur un axe ultra passant, unique pour accéder à l'autoroute ; Excellente visibilité avec un flux constant de clients toute la journée ; Parking en face du magasin, et trois autres à proximité.
Le local a été entièrement rénové.
Vous profitez d'un cadre de travail moderne, fonctionnel et agréable : Bar à vapotage, Borne PMU, Matériel récent et complet ; Aucun investissement à prévoir.
Une activité stable, avec un vrai potentiel de développement : Clientèle fidèle et régulière, principalement locale ; Passage quotidien important ; Chiffre d'affaires en croissance.
Aucun salarié à reprendre.
Possibilité de conserver la fille des gérants actuels en apprentissage : sans charges, déjà formée, parfaitement autonome et appréciée des clients.
Un commerce clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple, qui cherche à s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un commerce à taille humaine et rentable.
À visiter sans tarder.
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Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement unique dans ce secteur d'activité.
Nous vous accompagnons dans la réalisation de business plans, prévisionnels, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la constitution et l'immatriculation de sociétés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.