Vente FDC gîte village vacances en Sud Ardèche

À Vendre : Exceptionnel Village de Gîtes – Sud Ardèche Situé au cœur d’une des régions les plus prisées de France, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, ce village de gîtes offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant exploiter un domaine touristique clé en main.
Niché sur un terrain entièrement clos de 7 500 m², ce bien propose des prestations de qualité dans un cadre naturel enchanteur.
Des infrastructures complètes.
26 gîtes climatisés, entièrement équipés, avec une capacité d’accueil variant de 4 à 6 personnes, une cuisine non utilisé entièrement climatisé et parfaitement aménagé, disposant d’un accès livraison indépendant , avec un local de stockage dédié.
Un espace climatisé de 80 m², parfait pour accueillir des séminaires, réunions ou événements.
Un espace réception couvert , comprenant 2 WC, un bar lounge, une bibliothèque et un salon convivial.
Bureau de gestion fonctionnelle de 15 m².
Atelier de maintenance pratique de 50 m².
Un local technique : 20 m², équipé pour la piscine et le système de forage (pompe surpresseur).
Deux mobil-homes climatisés pour logé le personnel .
Piscine chauffée récente (marque Diffazur) de 150 m², avec une pataugeoire.
Espaces de loisirs , terrain de pétanque, terrain de beach-volley, trampoline, tables de ping-pong.
Parking privé et sécurisé : capacité de 26 véhicules.
Système d’arrosage automatique, alimenté par un forage desservant tout le domaine.
Ce village de gîtes se distingue par ses équipements modernes et son emplacement idéal dans une région à fort attrait touristique.
À ce jour, l’espace restauration n’est pas exploité, offrant une opportunité de développement immédiat.
Que ce soit pour une gestion familiale ou un projet entrepreneurial, ce domaine s’adapte à toutes les ambitions : Développer une activité de restauration, accueillir séminaires, mariages, ou événements privés grâce à ses espaces dédiés.
Exploitez et redynamisez pleinement le potentiel locatif d’un site prêt à générer des revenus.
Bénéficiez d’un emplacement stratégique au cœur des célèbres Gorges de l’Ardèche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 1 980 000 €

Précision sur le prix de vente : Titres

euro_symbolBarème Honoraires

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	224 949 €
RBE	82 618 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 1 980 000 €

Réactualisé le 09/06/2026

---

---