Vente gîtes 3ha 130 couchages prox Alès

Prix de vente1 850 000 €
Sur environ 3 Ha, cet ensemble de +20 GITES de 4 à 8 couchages peut recevoir jusqu'à plus de 130 personnes.
Ce bien reçoit deux types de clientèle, l'été les estivants en location, et en aile de saison, de l'évènementiel avec des mariages et des séminaires.
Le CA est d'environ 300 000€/HT. Le CA de la restauration/ bar est d'environ 30.000€/HT (possible d'augmenter le chiffre avec des professionnels de la restauration).

Vous trouverez un superbe et grand espace de réception clos, autour de la grande PISCINE chauffée avec BAR, salle, cuisine, chambre froide, atelier, grande tente.
Les locatifs sont disséminés dans la nature et sous les ARBRES. Jeux pour enfants, tir à l'arc, terrain de boules...
Cet ensemble est connu et référencé pour les mariages et séminaires, la clientèle estivale est fidèle et revient chaque année. Un grand APPARTEMENT de fonction MODERNE et fonctionnel d'environ 100m² avec 4 chambres vient compléter cet ensemble. Affaire facile à gérer pour des novices !

CA : 300.000 € HT. EBER : 130.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.850.000 € - votre apport : 600.000 € / selon profil.

(REF G 8246) - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304786)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 850 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N300 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AXE ALES LE PUY EN VELAY, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 850 000 €

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Référence CessionPME: 343304786

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ardèche 07, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

986 000€
Prix bas
1 130 500€
Prix médian
1 858 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Gite d'hébergements de groupes adaptés pour organiser mariage, réunion de famille ou séminaire.
Cet ensemble permet l'accueil, en hébergement jusqu'à 45 personnes (6 chambres et 3 dortoirs) et en location de salle (ou du domaine) 3 salles de réception de 150 places, 60 places et 30 places assises, parking de 50 places (voitures).
De nombreux travaux ont été réalisés ce qui en fait un superbe outil de travail près à être utilisé !
Les exploitants sous-traitent l'organisation des repas, facilement développable par un professionnel cuisinier.

Les propriétaires bénéficient d'un APPARTEMENT de fonction RÉNOVÉ avec une décoration contemporaine, de 140 m² avec 4 chambres et d'un CADRE DE VIE.

CA : 113.000 € H.T. Nombreuses réservations en cours.
Prix Murs et Fonds : 1.020.000 € - Votre apport minimum : 540.000 €.

(REF G 8405) - E.Iformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304050)

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REZ DE CHAUSSÉE :
--- PARTIE PRIVÉE : 90 m2 - hall - salon (cheminée) - salle à manger - 1 chambre avec douche-lavabo - salle d'eau - wc - débarras - cuisine équipée donnant, par 2 baies vitrées, sur terrasse de 45 m2 et très belle vue dominante.
--- GÎTE : 35 m2 (capacité 4 personnes; exceptionnellement 6) - pièce à vivre : salon (TV + convertible 2 pl.) cuisine tout équipée - salle d'eau-wc - 1 chambre (4 couchages)

ÉTAGE :
--- 5 CHAMBRES D'HÔTES : 110 m2 - entrée indépendante - 5 chambres d'hôtes entièrement rénovées, à la décoration « originale » dont 3 avec salle d'eau et wc privés et 2 avec salle d'eau privée (wc en commun) - petite cuisine équipée donnant sur grande terrasse de 60 m2; vue imprenable sur la vallée.

SOUS-SOL : 100 m2 de caves, buanderie, atelier, wc, débarras.
GRENIERS : 80 m2

Le gîte et les chambres d'hôtes sont vendus meublés, en activité, avec réservations et site internet !
La partie habitation privée n'est pas meublée, hormis la cuisine tout équipée.

Porte d'entrée et fenêtres bois double vitrage - Porte du gîte et baies vitrées double vitrage/alu.
Chauffage des parties locatives: individuel électrique.
Chauffage partie privée: poêle granulés bois.
Eau chaude: 2 cumulus 300 l.
Tout à l'égout.
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