Vente bar tabac multi-services grand village Ain

Grand Village - BAR TABAC MULTI-SERVICES ! Ce bien est une opportunité idéale pour quelqu'un souhaitant reprendre un commerce de proximité avec un fort potentiel de développement.
Situé dans un village en pleine expansion démographique, il bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.
Le bar, en excellent état, dispose d'une estrade amovible pour des concerts, d'une terrasse privée, et d'un espace extérieur aménageable, par exemple en terrain de boules.
Une belle cheminée dans la salle principale ajoute une touche conviviale.
Ce commerce multi-services propose des activités variées : FDJ, PMU, tabac, e-cigarettes, vente de vin, relais colis, location de tireuses à bière et de chapiteaux.
Situé dans la capitale du Haut Bugey, il offre également la possibilité de développer une petite restauration.
Le bien comprend un appartement avec cuisine attenante au bar et deux chambres à l'étage, nécessitant un rafraîchissement.
L'exploitant actuel partant à la retraite, ce lieu connu attend d'être redynamisé et optimisé.
La Perf.
165 129 Euros (EBE retraité au 30 09 2023).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 313 600 €

Loyer mensuel : 989 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 1 060 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	304490 €
RBE reconstitué	135 176 €

Masse salariale de 123 589 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi Après-midi

Logement de fonction

Salle de 50 couverts

Terrasse de 60 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ain, 01 Ain , Rhône Alpes

Prix de vente : 313 600 € - Loyer mensuel : 989 €

Réactualisé le 11/08/2026

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