Vente hôtel-restaurant proche Bourg-en-Bresse

Prix de vente220 000 €
A vendre : Fonds de commerce hôtel
- Restaurant Emplacement idéal au coeur d'un village dynamique, sur un axe très fréquenté, à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier et 10 minutes de Bourg-en-Bresse. HOTEL de charme avec 10 chambres rénovées et climatisées. Bar, plusieurs sallesde restaurant pour une capacité totale d'environ 150 couverts, plus une terrasse extérieure privative d'environ 40 places. Climatisation, Pompe a chaleur, parking privatif, piscine. Un appartement de fonction de type T4 complète cette offre. Affaire clés en main avec fort potentiel de développement ! Pour plus de renseignements, Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Données financières

Prix de vente : 220 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

BOURG EN BRESSE, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 220 000 €

Surface : 1 m²

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Référence CessionPME: 1241_58253463

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ain 01, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

386 000€
Prix bas
957 000€
Prix médian
1 295 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Proposé à la vente en murs et fonds, l’actif offre une base immobilière complète d’environ 800 m², comprenant espaces d’accueil, restauration, bar, terrasse et niveaux dédiés à l’hébergement. L’ensemble constitue un socle solide pour un projet hôtelier pérenne, immédiatement exploitable et parfaitement positionné en centre-ville.

En complément de l’actif existant, un scénario de développement hôtelier a été formalisé, permettant d’envisager une évolution significative de l’établissement.

Ce scénario prévoit une restructuration et une extension raisonnées, portant la capacité à 63 chambres, dont des chambres accessibles PMR et des suites premium, pour une surface développée d’environ 1 531 m².

Ce travail de projection, déjà accueilli favorablement par la collectivité, offre à l’acquéreur la possibilité de se positionner immédiatement sur un projet hôtelier structuré, sans phase exploratoire préalable.

L’acquisition des murs et du fonds ouvre ainsi la voie à une opération de valorisation à forte visibilité, combinant actif existant, potentiel de transformation et trajectoire claire de création de valeur, au sein d’un bassin économique et touristique en croissance.
Honoraires agence 5% H.T. soit un montant H.T. de 65'000.-€ ou 78'000.-€ TTC.
Un bien rare à fort potentiel, au cœur d’un bassin économique et touristique en croissance.



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

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A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

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