HÔTEL PENSION | 17 CHAMBRES | TERRASSE

HÔTEL PENSION en pierre de 17 chambres, exploité 6 mois par an, terrasse panoramique sur les montagnes, restaurant en menu unique réservé aux résidents, logement privatif inclus — une adresse authentique et réputée au cœur de l'une des vallées touristiques les plus prisées du Cantal, proposée fonds et murs réunis.
HÔTEL PENSION saisonnier en pierre, implanté au cœur de l'une des vallées touristiques les plus prisées du Cantal.
Réputation solide auprès d'une clientèle fidèle de touristes, randonneurs, motards et skieurs, terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes, cuisine soignée en menu unique : une affaire authentique, bien positionnée et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis.
L'ÉTABLISSEMENT — Authenticité, charme et panorama
- Bâtisse en pierre — charme authentique, parfaitement intégrée dans l'environnement
- 17 chambres tout confort — capacité bien dimensionnée pour une exploitation en couple
- Salle de restaurant spacieuse — dédiée exclusivement aux clients de l'hôtel
- Terrasse panoramique — vue imprenable sur les montagnes environnantes
- Logement privatif — cadre de vie exceptionnel intégré à l'outil de travail
- Fonds + murs réunis — propriétaire dès la reprise, zéro loyer LA RESTAURATION — Cuisine soignée, concept épuré
- Menu unique exclusivement réservé aux clients de l'hôtel — concept simple et maîtrisé
- Cuisine soignée, ancrée dans la tradition montagnarde
- Gestion simplifiée — pas de service à la carte, organisation fluide
- Terrasse panoramique en complément — expérience client différenciante L'ACTIVITÉ — Saisonnière, réputée, multi-clientèles
- Exploitation 6 mois par an — qualité de vie préservée hors saison
- Clientèle fidèle et diversifiée : touristes, randonneurs, motards, skieurs
- Réputation solide construite sur plusieurs saisons — clientèle récurrente transmise
- Vallée touristique parmi les plus prisées du Cantal — flux structurel et pérenne
- Multi-saisonnalité : été (randonnée, tourisme vert) + hiver (ski, sports de montagne) L'ORGANISATION — Idéale pour un couple
- Exploitation actuelle par un couple sur 6 mois — modèle transposable à la reprise
- Concept simple et bien rodé — menu unique, 17 chambres, organisation maîtrisée
- Logement privatif sur place — confort de vie immédiat, déplacements réduits Profil recherché : Couple souhaitant reprendre un hôtel pension de montagne authentique et réputé, dans l'une des plus belles vallées du Cantal, avec un rythme d'exploitation saisonnier permettant de préserver une qualité de vie exceptionnelle hors saison.
Convient à des professionnels de l'hôtellerie comme à des repreneurs en reconversion attirés par un projet de vie en montagne.
Prix Fonds de commerce 121 000 € + murs 374 000 € Prix murs hors hono.
340 000 € Hono.
murs 10 % TTC charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 495 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 374 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 340 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	147 129 €
RBE	73 156 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

15 Cantal , Auvergne

Prix de vente : 495 000 €

Réactualisé le 26/06/2026

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