Cession hôtel pension dans le Haut Gard

Prix de vente1 265 000 €
OPPORTUNITE HAUT GARD : HOTEL PENSION 30 ** idéalement situé proche des grands axes, aux portes des grands sites touristiques du Gard. Surface bâtie : 1.350 m2 Parc de 6.000 m2 avec piscine avec un terrain constructible encore sur 1.000 m2 avec extension possible de 200 m2 Il dispose de 30 chambres dont 2 PMR et toutes en triple Un espace parking pouvant accueillir des bus, un grand garage pour les véhicules ainsi que pour les vélos. Logement de fonction 110 m2 de 3 chambres avec jardin La restauration représente environ 25% du CA en demi pension uniquement 2 bornes électriques Idéal pour un couple de pros avec une équipe de 5 saisonniers cuisine et entretien CA 2025 : 537 keuros dont restaurant 130 keuros
- EBE 213 keuros
- Prix du fonds : 385 Keuros
- Prix des murs : 880 keuros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 265 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Informations sur l'entreprise

CA année N537 000 €
RBE213 126 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1 265 000 €

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Référence CessionPME: AVI015743

Prix médian en fonds de commerce dans le Gard 30, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

560 000€
Prix bas
1 012 800€
Prix médian
1 790 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface524 m²

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À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, au cœur d'un environnement cévenol préservé, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècle témoigne d'un temps où la sériciculture occupait une place essentielle dans la vie de la région. La pierre, les volumes et l'environnement naturel ont conservé quelque chose de cette histoire.

UNE MAISON PRIVÉE POUR VIVRE LE LIEU AU QUOTIDIEN

Aujourd'hui, la propriété offre environ 525 m² bâtis, organisés entre une habitation privée et un espace d'accueil indépendant le tout installé sur une parcelle naturelle de 7 hectares, permettant d'imaginer un équilibre entre vie personnelle et activité d'accueil.

La partie privée de XXX m2 propose une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres, deux bureaux et trois salles de bains.

L'espace destiné à l'accueil, d'environ XXX m², comprend sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, complètent cet ensemble.

UNE ACTIVITÉ D'ACCUEIL EXISTANTE... MAIS UN POTENTIEL ENCORE EN SOMMEIL

L'activité touristique existe déjà. Les propriétaires actuels l'ont créée et développée avec soin, sans toutefois chercher à exploiter tout le potentiel commercial de la propriété, privilégiant un mode de vie équilibré.
Cette propriété peut correspondre à différents projets de vie : résidence principale, maison d'accueil, activité touristique, lieu de stages ou de retraites, ou combinaison de plusieurs usages.
Des réservations déjà enregistrées permettront d'envisager une transmission d'une activité existante pour la vente.
L'un des intérêts de cette propriété réside précisément dans ce qui reste à imaginer. Son histoire, ses volumes, ses espaces extérieurs et , tout en laissant une réelle liberté au prochain propriétaire.

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Les éventuels projets d'évolution ou de développement restent soumis aux autorisations administratives, règles d'urbanisme et réglementations applicables.
Possibilité de rachat de parts sociales.

PRÈS DE 7 HECTARES POUR INVENTER LA SUITE

Autour de la maison, près de 7 hectares offrent un véritable terrain de respiration. Terrasse couverte, piscine, jacuzzi, arbres fruitiers, espaces naturels, animaux, source naturelle et mine d'eau composent un environnement rare et vivant.
La propriété dispose également d'un box à chevaux et d'un petit Mazet à rénover, autant d'éléments qui ouvrent encore de nouvelles possibilités.

De plus une salle de yoga d'environ 100 m², bénéficiant de sa propre entrée, peut notamment accueillir des activités de bien-être, stages, retraites, expositions ou ateliers ...

UNE DESTINATION TOURISTIQUE NATURELLEMENT ATTRACTIVE

Anduze, la Bambouseraie en Cévennes, les Grottes de Trabuc, le Train à Vapeur des Cévennes, les marchés, villages de caractère, artisans, tables locales et vallées du Gardon participent à l'attractivité touristique du secteur.
La clientèle peut ainsi venir rechercher ici ce que les Cévennes savent offrir : nature, authenticité, déconnexion, patrimoine et expériences.

VIVRE ICI. ENTREPRENDRE ICI. INVENTER ICI : une propriété rare, un outil une histoire à poursuivre
Celle-ci pourrait se transmettre comme un projet de vie.

Dossier complet sur demande : Fabienne ou Camille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969862

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