Vente hôtel-bureau ville dynamique de Haute-Savoie

Hôtel 2? avec murs et fonds de commerce – Axe Genève / Chamonix Idéalement situé entre Genève et Chamonix, à proximité immédiate des stations de ski, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle professionnelle et touristique tout au long de l’année.
L’établissement propose des chambres de la single à la quadruple, répondant ainsi à une large demande.
La literie a été entièrement renouvelée, garantissant un excellent niveau de confort.
Les espaces communs ont récemment été rénovés : réception moderne et salle de petits-déjeuners chaleureuse.
L’hôtel est équipé d’une climatisation réversible récemment installée, assurant un confort optimal en toute saison.
Un parking public situé juste en face facilite l’accès et constitue un véritable atout pour la clientèle.
L’activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée : habitués, professionnels, touristes et clientèle de passage, assurant une fréquentation régulière et stable toute l’année.
L’établissement dispose également d’un grand appartement de fonction, véritable atout pour un exploitant souhaitant allier confort de vie et gestion sur place.
Le modèle économique est structuré et optimisé : le remboursement des murs est déjà intégré dans les charges actuelles, offrant une excellente visibilité financière.
Conditions de cession : Apport conseillé : 400 000 € Le prix provisoire des parts est calculé à partir d'un bilan arrêté au 31/12/2024 sur la base d'une valeur de Fonds de commerce de 950 000 €.
Une opportunité rare d’acquérir un établissement clé en main, au cœur d’une zone touristique dynamique, avec un réel potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 2 301 682 €

Précision sur le prix de vente : Titres + Murs

Prix de vente des murs : 1 431 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 350 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	681 105 €
RBE	258 439 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 2 301 682 €

Réactualisé le 17/06/2026

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