AV hôtel-restaurant de montagne murs et fonds 74

Hôtel-restaurant situé dans une station de ski de Haute-Savoie.
Cet établissement 3 étoiles de caractère est à la fois dans la station et à 200 mètres du départ des remontées mécaniques, face au versant skiable, dans une station de renommée internationale aussi bien pour ses activités d’hiver que d’été.
L'hôtel et le restaurant offrent une vue à 180° et un confort nettement au-dessus de leur catégorie officielle.
La piscine permet de compléter l'offre estivale.
Etat des locaux impeccable, pas d'investissement significatif à prévoir.
14 chambres et un appartement de fonction, le tout sur 3 niveaux.
Capacité du restaurant de 40 personnes, terrasse 30.
Prix de vente 2 065 600€ HAI (1 900 000€ hors honoraires) Honoraires agence 8.4% TTC sur les murs et 9.6% TTC sur la société exploitante, charge acquéreur DPE : consommations énergétiques D, Emissions de gaz à effet de serre C Adresse représentant des risques naturels de inconnu à modéré.
Risques technologiques : non concerné.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de P.
Fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier.
Carte professionnelle T N°CPI131 0093 CCI Nice Côte d'Azur.
Garantie .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :