CHAMBRES D'HÔTES RESTAURANT LICENCE IV | 90

CHAMBRES D'HÔTES RESTAURANT licence IV de charme, 90 couverts intérieurs, terrasse 30 places, 5 chambres opérationnelles et volumes disponibles pour créer 3 gîtes indépendants : une affaire touristique à fort potentiel de développement dans un village actif du Lot, pour seulement 72 000 €.
Établissement de charme à double activité hébergement et restauration, implanté sur l'axe principal d'un ville dynamique du Lot.
Visibilité, accessibilité, cadre touristique attractif : une affaire mixte bien positionnée, immédiatement exploitable, avec des volumes importants permettant une extension significative de la capacité d'accueil et de la rentabilité.
LE RESTAURANT — 90 couverts, terrasse, cuisine professionnelle
- Deux salles principales — jusqu'à 90 couverts en intérieur
- Terrasse d'environ 30 places, extensible en période estivale
- Cuisine professionnelle fonctionnelle et bien équipée
- Licence IV — atout commercial différenciant
- Clientèle mixte : locaux fidèles, clientèle de passage, touristes
- Potentiel groupes et événements — axe de développement CA identifié L'HÉBERGEMENT — 5 chambres opérationnelles + volumes à développer
- 5 chambres exploitables — capacité actuelle jusqu'à 15 personnes
- Appartement de fonction — cadre de vie intégré pour le repreneur
- Espaces complémentaires disponibles sur plusieurs niveaux — prêts à aménager
- Potentiel de création de 3 gîtes indépendants (2, 2 et 6 personnes)
- Réhabilitation du deuxième étage possible — augmentation du nombre de chambres
- Optimisation possible de l'existant en chambres d'hôtes supplémentaires LES CHIFFRES— Une base saine sur exploitation partielle
- Exploitation actuelle sans activation du potentiel d'hébergement complet — les chiffres actuels ne reflètent pas le plein potentiel de l'établissement
- Création des 3 gîtes = levier de CA additionnel direct et chiffrable
- Développement événementiel et groupes = second levier de croissance identifié Pourquoi cette affaire est une opportunité rare ?
- 72 000 € pour un établissement mixte restauration + hébergement avec licence IV — ticket d'entrée exceptionnel
- EBE réalisé sur exploitation partielle — les chiffres actuels sous-estiment le potentiel réel
- 3 gîtes indépendants à créer — levier de revenus locatifs immédiatement activable
- 90 couverts + terrasse 30 places — capacité restauration dimensionnée pour absorber la croissance
- Licence IV — valeur ajoutée commerciale et juridique rare
- Appartement de fonction inclus — cadre de vie intégré, charges maîtrisées
- Village dynamique sur axe principal du Lot — flux local et touristique garanti
- Potentiel groupes et événementiel — CA additionnel sans investissement majeur Profil recherché : Couple ou entrepreneur passionné par l'accueil et la restauration souhaitant reprendre un établissement de charme à fort potentiel dans un territoire touristique actif du Lot.
Convient particulièrement à un repreneur ambitieux souhaitant développer l'hébergement et l'événementiel sur une base existante solide et sous-exploitée.
Prix de cession : 72 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 72 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	148 232 €
RBE	41 062 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

46 Lot , Midi Pyrénées

Prix de vente : 72 000 €

Réactualisé le 24/07/2026

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