Cède hôtel restaurant empl stratégique Malafretaz

1 018 500 € | 1000 m²

Situé au cœur d'une ville touristique dynamique et à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, cet établissement hôtelier-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour une clientèle locale commede passage.

Description de l'établissement :

Hôtel d'environ 30 chambres, confortables et bien entretenues
Appartement de fonction spacieux, idéal pour les exploitants
Piscine couverte
Restaurant à orientation gastronomique, jouissant d'une excellente réputation
Salle de restauration accueillante et cuisine professionnelle entièrement équipée

Exploitation :
Le fonds de commerce est exploité avec une équipe de salariés en place, stable et expérimentée, assurant une continuité d'activité optimale.
L'établissement est tenu avec sérieux depuis une dizaine d'années, avec une clientèle fidèle et qualitative (tourisme et affaires).

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique (axe passant, proximité autoroute)
Clientèle régulière et bien établie
Bonne notoriété locale et touristique
Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement
Potentiel de développement (événementiel, optimisation du taux d'occupation, etc.)

Idéal pour :
Professionnels de l'hôtellerie-restauration ou investisseurs souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

- Loyer annuel : 69499.97 €

- Prix de vente : 970000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 48 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.