A vendre hôtel de charme classé 3 *** à Nice

Prix de vente1 860 000 €
A vendre 1 860 000 euros un Hôtel de Charme 3 , Nice À 100 mètres de la Promenade des Anglais, en plein cœur de Nice L'Arôme Hôtel vous invite à découvrir un établissement de charme entre 10 et 15 chambres, classé 3 étoiles, idéalement situé dans l'une des artères les plus recherchées du centre-ville niçois, à deux pas de la plage et de la mythique Promenade des Anglais.
Un emplacement d'exception Au cœur du quartier historique de Nice, l'hôtel bénéficie d'une situation privilégiée : accès direct aux plages, aux commerces, aux transports et à l'ensemble des attraits touristiques de la ville.
Un positionnement rare qui garantit une clientèle constante toute l'année.
Chiffres clés CA 2025 : 480 000 euros CA potentiel : 600 000 euros Commission de sécurité obtenue en janvier 2026 Loyer trimestriel : 8 800 euros Cet Hôtel de Charme constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour un repreneur souhaitant développer une exploitation déjà bien positionnée sur l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 860 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 860 000 €

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Référence CessionPME: 3011445080

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

835 000€
Prix bas
1 780 000€
Prix médian
3 076 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre hôtel de charme classé 3 *** à Nice

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À vendre 1 900 000 euros un fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles idéalement situé face à la mer, au cœur d'une station balnéaire recherchée de la Côte d'Azur, dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes. L'établissement bénéficie d'une activité à l'année et d'un environnement particulièrement favorable au tourisme, à la clientèle d'affaires et aux séjours loisirs. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales Hôtel 3 étoiles Entre 20 et 30 chambres Emplacement face à la mer Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées, directement au sein de l'établissement 1 logement de fonction Bar, café, crêperie, salon de thé vue mer. Restaurant avec extraction conforme aux normes Foncier d'environ 1 000 m² Activité exploitée à l'année Loyer actuel : 7 200 euros / mois Situation stratégique sur la Côte d'Azur Emplacement privilégié L'établissement se situe dans une ville balnéaire centrale entre Nice et Cannes, avec une excellente accessibilité : Environ 10 minutes de l'aéroport de Nice Environ 15 minutes de Nice Environ 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence Environ 25 minutes de Cannes Cette localisation offre un véritable potentiel pour développer davantage l'activité, notamment en optimisant la commercialisation, la restauration, l'événementiel et les différents segments de clientèle.

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A vendre Bel Hôtel de Charme murs et fonds de commerce
- vingtaine de numéros dans les Alpes Maritimes
- au cœur du ville réputée du bord de mer
- à proximité des boutiques, restaurants, cinémas et de lieux d'intérêts touristiques et professionnels
- à pied des plages
- belle bâtisse de charme du 19eme siècle
- rénovation récente
- terrasse, parking, jardin arboré
- belle accessibilité
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