Cède Hôtel 3 *** Station Balnéaire Fonds 66

Hôtel-Pension 3 étoiles – Emplacement privilégié en bord de mer

Situé dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cet hôtel-pension de charme dispose d’environ 10 chambres et propose une prestation en demi-pension. Son restaurant, ouvert uniquement le soir, est réservé principalement aux clients de l’établissement.

L’hébergement et le petit-déjeuner représentent 65 % du chiffre d’affaires, le reste provenant de la restauration. Facile à gérer en couple avec une employée polyvalente, cet établissement offre également un studio permettant de résider sur place.
Le loyer annuel de 36 000 € est attractif pour un hôtel en bord de mer - Bail à créer.

Possibilité d’acquisition Murs et Fonds : 1 173 000.00 € F.A.I. Mandat 4772

Une belle opportunité pour allier qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : studio
Licence : IIIR
Fermeture : 1.5 mois
Capacité : environ 10 N°
Catégorie : standard

Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 36 000 €

CA annuel H.T. : 318 000 €
EBE retraité : 97 000 €

Apport min. requis : 200 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Licence IIIR - piscine

---

Données Financières

Prix de vente : 435 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Surface commerciale de 480 m²

---

Equipements

Commerces à proximité

Parking

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	322000 €
RBE reconstitué	108 000 €

Fermeture Annuelle : 1.5 mois

Logement de fonction

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Station balnéaire Pyrénées Orientales, 66 Pyrénées orientales , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 435 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 13/04/2026

---

---