Vente hôtel *** restaurant licence IV dans le Var

Vente MURS et FONDS d'un splendide Complexe Hôtelier *** de type club de vacances entre mer et nature avec équipe autonome en place.
C.A.HT 2025: 1,5 M€ / RBE: 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Unique, magnifique complexe hôtelier type club de vacances entre mer et nature aux prestations remarquables.
Présentation de l'affaire: * 3 bâtisses indépendantes d'une surface totale d'environ 1.400m² au sol.
* Réserve foncière disponible de 300m² au sol.
* Terrain d'environ 15.000m² aménagé, boisé, fleuri * Une trentaine de chambres climatisées à la décoration soignée.
* Salles de séminaires et d'évènementiel de 90 et 35 personnes * Salle de restauration d'une capacité de 90 couverts * Bar extérieur de type lobby d'environ 200m².
* Aménagements activités : SPA d'environ 150m², très grande piscine avec plus de 200m² de plages, court de tennis, jeux de boules .......
* Proche Autoroute, gare SNCF, Aéroport.
* situé au carrefour des attractivités varoises (quelques minutes de célèbres plages d’un côté et Provence verte de l’autre).
* Logement 120m² à disposition des exploitants.
Côté exploitation : * C.A HT: 1,5 M€ en constante progression * Ventilation C.A : 60% hôtel / 40% restauration Bar * Effectifs : Equipe de professionnels en place composée de 15 personnes dont 3 temps partiel couvrant l'entière exploitation.
Les cédants se concentrent sur le management général.
* Nombre de couverts annuel: 28.000 * Ticket moyen restauration: 34€ * Taux occupation hôtellerie: 57% * Prix des chambres de 100 à 200€ la nuit suivant saison et catégorie C.A.HT: 1,5 M€ / RBE 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 3 950 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 2 690 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 2 630 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 2.28 %

euro_symbolBarème Honoraires

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	1 547 395 €
RBE	367 873 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 3 950 000 €

Réactualisé le 19/05/2026

---

---