Vente local artisanal récent 200m² ZA à Ruoms

Prix de vente265 000 €
Surface200 m²Montant au m²1 325 €/m²
Vente local artisanal récent 200m² ZA à Ruoms
Vente local artisanal et commercial 200 m² en Zone artisanale Gorges de l'Ardèche.
Construction très récente offrant de très belles prestations sur deux niveaux avec bureaux spacieux lumineux et climatisés donnant sur le parking goudronné.
Pergola bioclimatique sur le devant et garage à l'arrière avec portail coulissant permettant l'accès aux fourgons.
Bardage double peau.
Un bien rare sur le secteur.
Prix de vente : 265 000 € FAI (dont 5.6 % honoraires agence TTC charge acquéreur) Référence 2023104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 265 000 € (1 325 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,6 %

Surfaces et longueurs

Surface : sur 2 niveaux

Surface de 200 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 30 places

Neuf

Copropriété

3 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ruoms, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 265 000 € (1 325 €/m²)

Surface : 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 2023104

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

470€/m²
Prix bas
865€/m²
Prix médian
1 292€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Environ 144 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée, comprenant vestiaires, sanitaires et réfectoire
  • Environ 142 m² de bureaux et salle de réunion à l'étage
  • 16 places de stationnement, dont 2 places PMR
  • Une parcelle entièrement clôturée, avec portail coulissant
  • 2 accès indépendants pour les poids lourds et un accès commun pour les véhicules légers
  • En cas de division, chaque occupant bénéficiera de son propre accès poids lourds indépendant.
PRESTATIONS DU PROJET
  • Actif neuf à construire ;PC obtenu et purgé de tout recours,
  • Partie bureaux à l'étage prévue conformément à la RE 2020,
  • Panneaux photovoltaïques en toiture,
  • Conception permettant une exploitation en un seul ensemble ou en deux cellules indépendantes.

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