Vente bar brasserie secteur fréquenté à Meudon

179 000 € | 150 m²

- FONDS DE COMMERCE BAR – BRASSERIE À CÉDER – MEUDON (92) À céder, fonds de commerce de bar brasserie, idéalement situé à Meudon, dans un secteur très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial et résidentiel attractif.
Loyer mensuel 4300 € TTC (parking inclus) Bail commercial : 3/6 / 9 – Destination : Bar / Brasserie / Restauration / tabac / jeux ACTUELLEMENT EXPLOITE EN BAR / BRASSERIE.
Surface totale : 150 m² environ Salle principale spacieuse avec 60 places assises en intérieur, Bar aménagé, Terrasse extérieure en bois autorisée par la commune, offrant 30 places assises, Redevance terrasse : 1500 € / an.
Équipements & normes : Etablissement aux normes PMR.
Climatisation réversible avec 4 blocs, Cuisine professionnelle entièrement équipée, Grande chambre froide, Vestiaire du personnel avec douche et WC, 2 places de stationnement en sous-sol incluses.
Emplacement & clientèle : Très bon emplacement, axe passant, générant un flux constant.
Clientèle mixte et régulière : salariés du secteur, résidents de quartier, hôtel de 90 chambres à proximité immédiate, sans offre de restauration, constituant un apport de clientèle significatif.
Potentiel de développement selon le concept et les horaires d’exploitation.
Points forts : * Emplacement recherché * Terrasse * Établissement aux normes PMR * Outil de travail complet et fonctionnel * Clientèle fidèle et diversifiée * Opportunité rare sur le secteur Dossier complet sur demande.
Affaire idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un établissement clé en main à Meudon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.