Cession restaurant bel emplacement à Fréjus
Prix de vente300 000 €
Surface250 m²
Opportunité unique à Fréjus : Cession d'un restaurant traditionnel au charme authentique, clé en main. Bel emplacement, clientèle fidèle, équipement complet inclus. Une affaire à saisir pour les passionnés de la restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 300 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : 250 m² avec terrasse
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Restaurant | 250 | Immédiate | 94,39 HT/HC/m²/an | Non assujetti à la T.V.A | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 4% TTC du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur soit 12000 euros TTC. | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 250 m² |
Equipements
Vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle au sein d'un local commercial d'une superficie de 250 m² env. constitué :
- d'une salle de restaurant avec entrée
- d'un bar
- de sanitaires
- d'une cuisine professionnelle
Restaurant de 80 places assises.
5 salariés.
Incluant la jouissance privative et exclusive de de 178 m² env. entourant le local et d'une véranda entièrement démontable à usage de restaurant d'une superficie de 54m² env.
Jardinet ombragé.
Climatisation réversible.
Bail commercial en cours. Début du bail Juin 2019.
Pas de charges locatives.
CA réalisé en 2024 : 450K euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
- d'une salle de restaurant avec entrée
- d'un bar
- de sanitaires
- d'une cuisine professionnelle
Restaurant de 80 places assises.
5 salariés.
Incluant la jouissance privative et exclusive de de 178 m² env. entourant le local et d'une véranda entièrement démontable à usage de restaurant d'une superficie de 54m² env.
Jardinet ombragé.
Climatisation réversible.
Bail commercial en cours. Début du bail Juin 2019.
Pas de charges locatives.
CA réalisé en 2024 : 450K euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
FREJUS, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 300 000 €
Surface : 250 m²
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Référence CessionPME: 1382560-0C
Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Restaurant
165 000€
Prix bas
257 000€
Prix médian
443 750€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
