Superette sous enseigne nationale dans village 11

Opportunité située au cœur d'un village en pleine expansion, dans l'une des rues les plus dynamiques et animées du centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques.
Environ 5000 véhicules passent devant le magasin chaque jour.

Points forts :
-places de stationnement
-matériel récent
-espace de vente climatisé

Performance financière : Un C.A. conséquent de 460000€ assurant des revenus confortables pour un couple.

Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité.

Profil recherché : c'est l'outil idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur d'un ville dynamique faisant partie de l'aire d'attraction de Narbonne.

EBE retraité 80000€
Surface de vente : environ 80 M2
Réserve : environ 15M2
Bail tout commerce
Loyer avantageux: 400€

Dossier complet et photos disponibles après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°991 240 805 - Greffe de NARBONNE) Eric TUQUET Entrepreneur Individuel - Réf.951106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 185 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	463696 €
CA année N-1	475356 €
CA année N-2	493791 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FABREZAN, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 185 300 €

Réactualisé le 29/05/2026

---

---