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Vente FDC prêt à porter au centre d’Aix-les-Bains

143 000 €  |  34 m²

Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un emplacement commercial recherché avec un flux piéton qualitatif, ce fonds de commerce pour un magasin de prêt à porter bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une belle notoriété locale.
La boutique de 34m² a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucuns travaux. Local clé en main, parfaitement entretenu, avec climatisation installée, agencement qualitatif et environnement commercial premium.
L’activité, rentable et immédiatement exploitable, convient autant à une personne seule souhaitant reprendre une affaire saine avec une rémunération immédiate qu'à une personne souhaitant un commerce avec un salarié.

Les points forts :
Emplacement premium en centre-ville
Marques exclusives haut de gamme
Bail commercial récent 3/6/9 jusqu’en 2032
Loyer particulièrement attractif pour le secteur : environ 950 € HT/mois + faibles charges + taxe foncière à charge de 765€.
Boutique rénovée intégralement avec climatisation et système de caméras en place
Clientèle installée et fidèle
Activité rentable immédiatement
Potentiel de développement encore important sur de nouvelles gammes de produits et leviers commerciaux complémentaires.

Chiffres clés :
Marge commerciale : environ 45 %
EBE attractif
Masse salariale : environ 55 000 € (affaire rentable avec bonne rémunération)
Belle rentabilité avec structure financière saine.

Montant du stock selon inventaire à ajouter au prix de la vente.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant une rentabilité et sécurité d’exploitation au sein d'une ville dynamique.
Informations complémentaires sur demande après échange qualifié. Discrétion de mise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

DPE vierge.
Honoraires pour un montant de 13'000 € HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Données Financières

Prix de vente : 143 000 €

Précision sur le prix de vente : HT

Loyer mensuel : 950 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : Surface de vente et réserve en étage

Surface de 34 m²

3,5 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

Copropriété

10 lots dans la copropriété

Equipements

Commerces à proximité

Local rénové, climatisation et système de caméras en place.

Informations sur l'entreprise

CA année N 260000 €

Effectif de 1 salariés

Masse salariale de 56 000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Aix-Les-Bains, Hyper centre, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 143 000 € - Loyer mensuel : 950 €

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Réactualisé le 30/07/2026

Référence CessionPME : 41146
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Prix médian en fonds de commerce dans le 73 Savoie, rubrique Habillement - Textile

70 200 €
Prix bas info
80 000 €
Prix médian info
145 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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