Reprise Magasin Habillement - Textile dans l'Indre-et-Loire

- Mercerie
- Perlerie. Boutique de 50 m² à saisir rapidement. Dans quartier très passant, face à un parking dans le Vieux Tours, mercerie
- perlerie très implantée, façade, atelier, mezzanine, kitchenette, wc, rideau métallique. Faible loyer : 650€ / mois Charges et taxe foncière : 149,17€ / mois Facture énergétique : 570€ / an Valeur approximative du stock (optionnel) : 88K€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

un fonds de commerce d'Import-Export sur un marché de niche. Avec une clientèle fidèle et une demande croissante pour des articles de décoration et d'équipement de maison haut de gamme, ce marché de niche présente un fort potentiel de rendement pour un commerçant visionnaire.

Ce fonds de commerce de gros et demi-gros spécialisé dans l'import-export offre une forte valeur ajoutée grâce à ses produits haut de gamme. Avec un stock minimal, cette affaire nécessite un local dédié pour la réception, le conditionnement et l'expédition des articles. La maîtrise de l'anglais est un atout essentiel pour traiter avec une clientèle internationale. Les activités autorisées dans ce secteur du luxe ouvrent des opportunités pour développer davantage ce commerce prospère et offrent des perspectives lucratives à celui ou celle souhaitant investir et prospérer dans ce domaine dynamique. Je suis à votre disposition...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918

Belle opportunité de reprise !

Commerce spécialisé dans l’achat-revente de produits dédiés au textile et à l’ameublement.

📍 Boutique physique idéalement située sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité.

👥 Clientèle professionnelle et particuliers, fidèle et diversifiée.

🛒 Activité complétée par une présence digitale et un large choix de références.

🚀 Fort potentiel de développement : commercial, digital et nouveaux marchés.

Une activité solide, avec un positionnement de niche et de belles perspectives de croissance.

Cession de 100% des titres.

Joli magasin de PRET A PORTER MASCULIN/FEMININ avec vente d' ACCESSOIRES sous enseigne nationale mais non franchisée, implanté dans le centre d'une ville d'Indre et Loire (37), secteur Sud
- Ouest à 45 mns de Tours, reconnue pour son affluence touristique de mai à septembre grâce à de nombreux MONUMENTS et à une ARCHITECTURE PITTORESQUE. Au cœur du centre-ville et entouré d'innombrables commerces de proximité, votre clientèle pourra profiter d'un magasin lumineux, très bien agencé, entretenu, remis au gout du jour récemment et bénéficiant d'une belle surface de vente de peu ou prou 100 m2 et en complément plus de 90 m2 de réserves, bureaux, etc etc... BELLE OPPORTUNITE D'ACQUISITION, TOP PRIX et TOP EMPLACEMENT.

Beau magasin de prêt à porter dans la 1ère couronne de Tours sur axe très passant sans une zone commerçante. Surface totale 850m2. Idéal enseigne nationale. 3 employés 35h. 386 000€ CA HT.