AV M&F café bar brasserie 75008 Boétie Miromesnil

1 382 880 €  |  90 m²

PARIS 8ème
- LA BOÉTIE
- MIROMESNIL
-
Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL
- LA BOÉTIE
- SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe.
Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :

- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT

- Charges locatives annuelles : 4000 €

- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 910.000 €
FDC : 380.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact :



Spécialiste de la transaction de restaurants.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 290 000 €.
Dans une copropriété de 25 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Données Financières

Prix de vente : 1 382 880 €


Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²


Copropriété

25 lots dans la copropriété


Informations sur le bail

3-6-9


Bilan énergétique


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, 8ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 1 382 880 €

Réactualisé le 16/07/2026


Référence CessionPME : VP077-PAN

Prix médian en fonds de commerce dans le 75 Paris, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

310 327 €
Prix bas info
540 000 €
Prix médian info
953 920 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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