Vente restaurant top emplacement 75018

Prix de vente299 724 €
Surface105 m²
vous propose à la vente: Un restaurant idéalement situé, parfait pour développer votre projet dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris.
Le restaurant dispose de 36 places assises en salle au rez-de-chaussée, une salle privée pouvant accueillir jusqu’à 12 couverts et une terrasse extérieure de 10 places et d'une grande terrasse estivale pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes Le restaurant bénéficie également d’une Licence R.
Cuisine de Chef entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.
Un restaurant clé en main profitant d’un environnement dynamique avec une clientèle mixte de quartier et de passage.
Une belle affaire avec un gros potentiel de développement car fermé le soir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur parisien recherché.
Référence : 75-219651 Prix FAI : 299 724 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 299 724 €

Loyer mensuel : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 65

Surface de 105 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N469 775 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : Aout

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 18eme, Bureaux, Centre Ville, Cinéma, Etudiant, Village, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 299 724 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Surface : 105 m²

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Référence CessionPME: 75-219651

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

196 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
488 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La configuration de ce bien est parfaitement optimisée avec un rez-de-chaussée spacieux de 105 m² dédié à l'accueil du public et à la surface de vente, complété par un sous-sol de 80 m² accessible directement par l'intérieur du local. Ce local est une opportunité rare car il dispose d'une extraction de 400 mm, de l'alimentation en gaz et du courant triphasé, permettant d'envisager tous types de projets de restauration. Le bien est également déjà équipé d'un point d'eau et de WC.

Cette configuration technique complète rend le local idéal pour une activité de restauration avec cuisine sur place, une boulangerie-pâtisserie artisanale, un concept de coffee shop haut de gamme.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

Prix : 350 000 €
Loyer : 7 644 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 566 € /HT /MOIS
Honoraires : 38 000 € H.T
Ref annonce : 15-350515
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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- de chaussée, équipée d’une grande hotte professionnelle. La salle de restauration peut accueillir plus de 90 couverts, avec une terrasse extérieure offrant plus de 20 places supplémentaires. Le restaurant dispose de deux grandes toilettes, ainsi qu’un espace de stockage à l’arrière-cour réservé au personnel pour ranger les affaires personnelles. Au sous-sol, vous trouverez trois caves spacieuses, offrant de nombreux espaces de rangement, dont une chambre froide et une chambre de congélation. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, facilitant le transport des marchandises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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