Restaurant à Saclay

194 000 € | 195 m²

- À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – fonds de commerce de restauration Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce restaurant d’une superficie totale d’environ 195 m² environ, idéalement conçu pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre agréable et fonctionnel.
Cet établissement de qualité se distingue par son agencement optimal et son potentiel de développement significatif.
Le restaurant offre une capacité totale de 90 couverts, dont 70 en salle intérieure et 20 en terrasse, permettant de maximiser le chiffre d’affaires tout en garantissant une expérience client confortable et conviviale.
La superficie de 195 m² environ se répartit en deux salles de réception élégamment aménagées, une cuisine entièrement équipée répondant aux standards professionnels, ainsi qu’un bureau fonctionnel, offrant toutes les commodités nécessaires à l’exploitation quotidienne et à la gestion administrative de l’activité.
L’ensemble est proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce indissociables, pour un prix global de 512 000 € FAI pour les murs.
Cette opportunité représente un investissement clé en main dans un secteur porteur, avec un établissement opérationnel et immédiatement exploitable.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un restaurant déjà structuré et doté d’une forte capacité d’accueil, cet ensemble offre un cadre prestigieux et fonctionnel, garantissant à la fois un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme.
Une acquisition rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, qualité des installations et performance commerciale Possibilité de vente murs et fonds A 513.000€ Ou immeuble murs et fonds et vente immeuble 4 appartements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 80476), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.