Vente tabac bar FDJ brasserie à Paris Rive Gauche

Prix de vente898 000 €
PARIS RIVE GAUCHE BAR BRASSERIE TABAC FDJ 80 PLACES +18 EN TERRASSE CUISINE AVEC EXTRACTION APPARTEMENT T3 DE 55 m2 BAIL NEUF LOYER 4041€ HT PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE COMMISSIONS NETTES.
TABAC : 45 000€ FDJ 28.000 € TABLETTERIE : 25 473 € BAR BRASSERIE 190 000€ SUR BILAN OUVERTURE 7H/20H FERME SAMEDI AM/DIMANCHE +5 SEMAINES/AN PRIX: 898 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 898 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 898 000 €

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Référence CessionPME: RGP021571

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

303 500€
Prix bas
522 324€
Prix médian
954 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Votre consultant vous propose une jolie brasserie située en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris.
Caractéristiques du Quartier :
Quartier mixte et vivant
Belle clientèle de quartier et de bureau
Caractéristiques de la Brasserie :
Surface commerciale : Accueille environ 30 couverts
Terrasse : Terrasse COVID de 10 couverts
Cuisine : Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, équipée en gaz avec une grosse extraction puissante de grand diamètre
Stockage : Plusieurs caves pour le stockage
Logement : Studio indépendant de 25m² entièrement rénové
Loyer :
Petit loyer de 2080 Euros HC, incluant l'appartement
Avis de votre consultant : Idéale pour une première affaire. Licence 4 rare sur le secteur, à voir rapidement !

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- Limite 20ème
- Métro Belleville
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vous propose cette belle affaire avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 19ème arr. limitrophe 20ème
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L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine propre, équipe en place si besoin, clé en main

Caractéristiques :


- Surface totale de 150-160 m2 environ

- RDC : environ 100 m2 avec une salle de 50-55 cvts,

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- Bail tout juste renouvelé, jusqu'en 2034

CA Restauration et limonade (ap midi et soir) :
CA 2025 : autour de 330.000 € (projection)
CA 2024 : 350.000 € HT

Loyer mensuel 4600 € ht
- Prov pour charges : autour de 150 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie qui aime ce coin du 19-20ème !

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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