Commerces à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Bienvenue sur mon site, , Spécialiste Immobilier.

J'ai le plaisir de vous présenter la VENTE d'UN FONDS DE COMMERCE dans un Local tout neuf, climatisé et très lumineux.
ACTIVITE : GROSSISTE EN PRODUITS ET MATERIEL DE COIFFURE ET d'ESTHETIQUE

LOCAL de 100m² EN TRES BON ETAT GENERAL , très LUMINEUX ET UNE PLACE DE PARKING PRIVE JUSTE DEVANT

- TRES BON CHIFFRE D'AFFAIRES
- 15600€ LOYER ANNUEL
- STOCK A VENDRE 70000€

Prix de vente : 97000€
Prix du bien : 90000€ sans le STOCK
Honoraires à la charge acquéreur : 7000€
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 410455786.

Boucherie-charcuterie artisanale reconnue pour la fabrication et la commercialisation de viandes et charcuteries haut de gamme, élaborées de manière traditionnelle. Elle propose principalement des produits issus des filières porcines et chevalines, valorisés par un savoir-faire artisanal et l’absence d’additifs chimiques ou conservateurs. La spécialité de l’entreprise repose sur un procédé de salaison naturel, utilisant notamment du sel bio de Guérande et des légumes déshydratés pour garantir un goût authentique et une qualité premium.

L’entreprise dispose d’un laboratoire aux normes européennes situé à Villeneuve-sur-Lot, et ses produits sont distribués principalement sur les marchés locaux du Lot-et-Garonne, ce qui lui assure une forte présence régionale et une clientèle fidèle.
Idéal pour bouchers, charcutiers ou artisans transformateurs, ce bâtiment de transformation agroalimentaire de 2011, en excellent état, est situé sur un terrain de 3 000 m² entre Bordeaux et Toulouse. Exploité par un boucher-charcutier reconnu de la région, il est entièrement conçu pour une activité de transformation de viande et conforme aux normes actuelles des métiers de bouche.

Le bâtiment se compose de :

Une entrée, un bureau et une salle de repos avec cuisine

Entrepôt pour produits d’entretien

Vestiaires hommes et femmes avec douches, toilettes PMR

La surface à température dirigée de 255 m² comprend :

Salle centrale de découpe avec quai de réception et rail en aluminium pour carcasses

Chambre froide de réception et salle de découpe

Quatre chambres froides positives : réception, vente directe, déchets, entreposage boyaux

Plonge réservée à la découpe, cuisine équipée avec hotte aspirante et combiné four/plaque

Garage pour deux camions magasins avec plonge et cellier pour marchés

Espace de séchage :

Étuve pour deux chariots de 250 kg de frais

Séchoir pour quatre chariots (600 kg) et séchoir pour huit chariots (1 200 kg)

Salle de brossage ventilée et salle d’emballage

Caractéristiques et atouts :

Locaux conformes aux normes sanitaires en vigueur

Possibilité d’aménager ou d’agrandir jusqu’à 800 m² selon vos besoins

Terrain de 3 000 m² avec parking visiteurs et salariés, quai de réception et accès facile dans une zone industrielle proche de la RN 21

Équipement professionnel déjà en place

Idéal pour reprise d’activité ou développement d’une production artisanale

Emplacement stratégique pour circuits courts et vente directe

Ce bien rare représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement clé en main et parfaitement adapté aux métiers de bouche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un Fonds de commerce de restaurant.

Enseigne très connue dans le villeneuvois, environ 105 m² de salle pouvant contenir 70 couverts. Ainsi qu'une terrasse contenant 70 couverts également.

Des grandes cuisines toutes équipées, ainsi qu'une réserve et d'une grande cave d'environ 120 m²

POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS.

A vendre murs et fond de Commerce Boucherie, charcuterie et salaisons fabriquées sur place, avec un potentiel de développement (traiteur, livraison, ventes en ligne). Atelier de production bien équipé avec installations modernes prêtes à l'emploi, 2 camions boucherie tout équipés pour vente ambulante, réputé pour la qualité de ses produits artisanaux, bénéficiant d'une excellente notoriété. Local spacieux et fonctionnel, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.

À SAISIR – TRAITEUR + SALLE DE RÉCEPTION – SITE EXCEPTIONNEL – ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN

Vous cherchez une activité rentable, reconnue, prête à exploiter ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

À vendre : Fonds de commerce Traiteur + Salle de réception entièrement équipée (450 m²)
Activité en place depuis 14 ans, carnet de commandes plein sur 12 mois !

Les atouts :
•Salle de réception de 450 m² vendue avec le fonds – pas de location !
•Cuisine professionnelle complète, haut de gamme, aux normes
•Activité traiteur et portage de repas à domicile
•Livraisons de repas aux entreprises qui viennent compléter le CA de chaque semaine
•Planning rempli un an à l’avance : rentabilité assurée
•Chiffre d’affaires régulier et prévisible chaque année

Un cadre rare :
•Site magnifique avec grand parking privé, parc arboré
•Idéal pour : mariages, baptêmes, séminaires, anniversaires, réceptions privées ou professionnelles
•Un magnifique séchoir à tabacs qui peu être très utile pour ranger ou plus....

Vous rêvez d’investir dans une structure solide, avec un vrai potentiel de développement ? Cette affaire est faite pour vous.

Contactez-nous maintenant pour plus d’infos et organiser une visite.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TRAITEUR AVEC SALLE DE RÉCEPTION (450 m²) – SITE REMARQUABLE – ACTIVITÉ PÉRENNE DEPUIS 14 ANS

Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce traiteur avec une activité florissante et une réputation solide depuis plus de 14 ans.

Description :
•Salle de réception de 450 m² en location, entièrement équipée, aux normes en vigueur, prête à l’emploi
•Cuisine professionnelle haut de gamme, très bien équipée
•Activité de portage de repas à domicile
•Activité de livraison de repas aux entreprises assurant un complément financier a la semaine
•Carnet de commandes plein un an à l’avance
•Prévisions de chiffre d’affaires stables et en croissance chaque année
•Clientèle fidèle et diversifiée : mariages, baptêmes, communions, réceptions, séminaires, anniversaires…

Cadre exceptionnel :
•Site remarquable avec parking
•Parc arboré idéal pour apéritifs et photos

Une affaire clés en main pour professionnel du secteur souhaitant s’implanter dans une région dynamique, ou pour repreneur souhaitant capitaliser sur une activité stable et rentable.

Renseignements complémentaires sur demande.
À visiter sans tarder !

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER + FONDS DE COMMERCE TRAITEUR – CHANGEMENT DE VIE GARANTI !

Vous rêvez de conjuguer vie professionnelle épanouissante, cadre de vie exceptionnel et rentabilité immédiate ? Voici l’opportunité qu’il vous faut !

À vendre :
Un ensemble immobilier complet + un fonds de commerce traiteur avec une activité florissante depuis 14 ans.

Le bien comprend :
•Une salle de réception de 450 m², entièrement équipée et aux normes, idéale pour mariages, séminaires, réceptions, événements divers avec un parc fabuleux pour les apéritifs photos
•Un séchoir à tabacs qui laisse l'imagination décider ce qu'il va devenir
•Un gîte de 4 chambres, parfait pour héberger les invités des événements
•Un appartement T3 loué à l’année, générant des revenus locatifs stables
•Une maison indépendante de 4 chambres avec un vaste séjour, idéale pour y vivre ou pour de la location haut de gamme
•Cuisine professionnelle complète, matériel inclus, exploitation clé en main
•Activité de portage de repas à domicile incluse
•Activité de livraisons de repas aux entreprises
•Carnet de commandes rempli un an à l’avance : visibilité et sérénité garanties

Un concept 100 % rentable :
•Possibilité de louer l’intégralité des chambres pour les événements
•Fort potentiel Airbnb / Gîte en saison, même les périodes creuses sont rentables
•Une clientèle fidèle et une réputation solide

Le tout dans un environnement remarquable, arboré, calme, avec parking privé et installations audio déjà en place.

Vous êtes prêt à changer de vie ?
Vivez sur place, exploitez une activité rentable et épanouissante, tout en profitant d’un cadre de vie idyllique.

Affaire rare. Vente indissociable du fonds de commerce et de l’ensemble immobilier.
À découvrir rapidement !