Commerces à vendre à Marmande (47200)

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de cuisiniste indépendant, idéalement situé sur un axe principal très fréquenté. Ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle aisée à la recherche de produits de haute qualité. **Caractéristiques :**
- **Emplacement :** Situé sur un axe principal avec une forte visibilité.
- **Gamme de produits :** Spécialisé dans les cuisines haut-de-gamme, avec des marques reconnues pour leur qualité et leur design.
- **Accompagnement :** Possibilité de reprise avec accompagnement pour une transition en douceur.
- **Portefeuille de commandes :** Un portefeuille de commandes solide avec des projets confirmés jusqu'à fin 2024, totalisant plus de 100 000 €. **Points Forts :**
- **Réputation :** Établissement reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
- **Clientèle fidèle :** Une clientèle haut-de-gamme qui recherche l'excellence et l'originalité.
- **Potentiel de développement :** Opportunités de développement et de croissance grâce à un marché en expansion et une demande croissante pour des cuisines personnalisées de qualité. **Opportunités :**
- **Développement de nouveaux services :** Possibilité d'élargir l'offre avec une offre salle de bain
- **Expansion :** Potentiel d'ouvrir d'autres points de vente ou de développer des partenariats stratégiques pour augmenter les parts de marché. **Accompagnement :** Le vendeur propose un accompagnement pour faciliter la reprise, vous faire bénéficier de son expérience et de son savoir-faire, et assurer une transition sereine avec la clientèle existante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant et reconnu dans le domaine de la cuisine haut-de-gamme ! Contactez-moi :

Le Lion d'Or est une institution de la ville de Marmande.

Situé en plein cœur du centre historique, cet hôtel-restaurant de charme accueille voyageurs et habitants depuis plusieurs générations. Géré par la même famille depuis quatre générations, il incarne les valeurs de tradition, d'hospitalité et de savoir-faire qui font sa réputation dans toute la région.

L'établissement dispose de chambres confortables et modernes chacune disposant de salle d'eau et de wc, offrant à ses visiteurs les richesses du Lot-et-Garonne.

Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commerces, aux marchés locaux et aux principaux sites touristiques de la ville.

Au fil des années, le Lion d'Or est devenu bien plus qu'un simple hôtel-restaurant : c'est un lieu de vie, de rencontres et de convivialité qui participe pleinement au rayonnement touristique et culturel de Marmande. Son histoire familiale, son accueil chaleureux font une adresse incontournable de la région.

Un ensemble immobilier offrant :
- une réception bar
- une salle de petit déjeuner
- une salle de restaurant
- une cuisine professionnelle
- deux étages accueillant 27 chambres
- des vestiaires et sanitaires aux normes aux normes PMR
- un sous-sol en plusieurs blocs pour faciliter le rangement

Les plus :
- Aménagement de palier atypique
- Climatisation installée dans les chambres
- Aspiration centralisée
- Toiture métallique
- de nombreux parkings publics à proximité
- Patio

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.961597

À céder dans le Lot-et-Garonne : une agence immobilière indépendante, près de 80 ans de notoriété et un potentiel à développer. Implantée dans une ville-centre dynamique, elle bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un marché immobilier accessible, principalementorienté vers la maison individuelle.

L’agence associe transaction, location et gestion locative, pour un chiffre d’affaires global d’environ 240 000 € HT en 2025. Son portefeuille d’environ 110 lots, constitué en interne et rigoureusement sélectionné, génère près de 40 000 € HT de revenus récurrents en gestion. Majoritairement composé de maisons individuelles, il présente une très faible sinistralité.

Volontairement ralentie par le dirigeant, l’activité transaction offre uneréelle marge de développement. La réputation de l’agence, soutenue par une nouvelle dynamique de prospection et de recrutement, constitue un atout pour relancer cette activité. Deux collaboratrices sont en place.

Situés sur un axe majeur à proximité immédiate du centre-ville, les locaux offrent 140 à 150 m² en rez-de-chaussée, une grande vitrine et trois stationnements privatifs. Bureaux individuels, espaces d’accueil et de signature, possibilités d’aménagement supplémentaires : un cadre adapté pour accueillir la clientèle et développer l’équipe.

Une opportunité pour reprendre une structure reconnue ou réaliser une croissance externe. Le repreneur pourra également, s’il le souhaite et sous réserve d’agrément, rejoindre CENTURY 21 et bénéficier de la puissance d’une marque nationale, d’outils performants, de formations et d’un accompagnement structuré.

 

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ce fonds de commerce restaurant disposant d'une excellente visibilité, totalisant 480m2 de surface (réserves et locaux annexes inclus). D'une capacité de 120 couverts intérieurs et 120 couverts extérieurs, l'établissement dispose d'infrastructures importantes et confortables permettant un bon développement. L'exploitation, existante depuis 2018, offre une excellente rentabilité permettant un amortissement rapide à ceux qui souhaiteraient reprendre les commandes des lieux. Restauration traditionnelle, de terroir. Moyenne de 700k€ de CA H.T sur ces 3 dernières années avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. EBE conséquent sur la gestion actuelle, cette affaire pourrait être amortie en moins de 3 ans... Parking de 50 places, bâtiment en très bon état général, salle climatisée. Loyer de 6700€ HT/mois, taxes foncières à la charge de l'exploitant. Établissement fermé le dimanche et 5 semaines par an pour congés annuels. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 385 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107353. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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À VENDRE : BAR RESTAURANT avec surface exceptionnelle, idéal pour accueillir des banquets et soirées de réveillon. Doté d'un parking privé de plus de 30 places, cet établissement dispose également d'une cuisine de 120 m², parfaitement adaptée à traiteur souhaitant proposer de la restauration sur place. Une multitude de projet pouvant s'adapter au complexe ( PUB, CHAINE...LOGEMENT) L'achat des murs commerciaux est indissociable du fonds commerce, pour un prix à 250 000 €.

À céder magasin de vêtements spécialisé homme, implanté depuis octobre 1947. Commerce reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, constitué sur plusieurs générations.
Atouts majeurs
Très bon emplacement commercial, forte visibilité
Parking gratuit à proximité (1h30), facilitant l’accès à la boutique
Magasin fonctionnel et bien agencé
3 cabines d’essayage
Activité saine, exploitation stable
Local immédiatement opérationnel
Loyer tres interessant
Potentiel de développement
Affaire idéale pour :
Un(e) professionnel(le) du prêt‑à‑porter
Une première installation ou une reconversion
Une reprise clé en main ou un changement de concept/enseigne
Grâce à son ancienneté, sa situation géographique stratégique et son flux naturel de clientèle, ce commerce offre une base solide et pérenne.

- FONDS DE COMMERCE A VENDRE Salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, et ayant une clientèle fidèle. Ce salon de coiffure est placé sur un emplacement stratégique à proximité de nombreux autres commerces et du marché. La présence de nombreuses possibilité de stationner à proximité est un plus non négligeable. Surface : 30 m² environ dont 3 de réserve. 3 m de largeur de façade. Caractéristiques actuelles du salon : Clientèle mixte / 4 postes de coiffage. Fermeture hebdomadaire : 3j / semaine fermeture annuelle : 5 semaines Aspect financier et contractuel du fonds de commerce : Bail 3 / 6/9 loyer mensuel 700€ Prix de vente 34 500€ honoraires inclus (charge acquéreur) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boulangerie patisserie fermé le samedi après-midi et le dimanche avec un parking privé propose un équipement en parfait état , des locaux impeccable le tour sur un axe en sortir de ville CA a développer particulièrement en patisserie Vente pour départ à la retraite Prix 100000€ à négocier loyer 1250HT sans habitation.

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main dans un emplacement de choix ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans le centre ville de Marmande, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant attractif et de parkings à proximité pour faciliter l'accès de la clientèle.

Le local, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail agréable et parfaitement aménagé. Il comprend également plusieurs cabines privatives dédiées à la pose de cheveux, permettant d'accueillir les clientes en toute confidentialité et à l'abri des regards.

Les atouts :

o Emplacement premium en centre-ville
o Salon vaste, lumineux et fonctionnel
o Cabines privées pour la pose de cheveux
o Accès PMR
o Parkings à proximité immédiate
o Clientèle fidèle et potentiel de développement

La propriétaire actuelle souhaite transmettre son activité dans les meilleures conditions et accompagnera avec plaisir le futur repreneur afin d'assurer une reprise sereine et la continuité de la clientèle.

Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un salon prêt à travailler.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.961353

VENDU PAR !

(REF G 7495) - E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304105)

A saisir : boulangerie artisanale idéalement située sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle. Actuellement ouverte 5 jours et demi par semaine sur 11 mois par an. Fort potentiel d'évolution pour un repreneur motivé souhaitant développer l'activité (ouverture élargie, snacking, pâtisserie, livraison, etc.). Vous profiterez d'un bel espace de travail, fonctionnel et agréable, parfait pour exercer dans de bonnes conditions et accueillir de nouveaux projets. Une belle opportunité pour professionnel ou couple souhaitant s'installer dans une affaire saine, bien placée et à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations !

À Vendre : Hôtel Bureau en Hyper Centre – Emplacement Premium et Clientèle Captive Vous recherchez une opportunité rare dans l’hôtellerie avec un fort potentiel de rentabilité ? Cet hôtel bureau idéalement situé en hyper centre-ville, à quelques mètres seulement de la gare, représente un investissement stratégique et pérenne. Un Emplacement Stratégique et Premium • Proximité immédiate de la gare, assurant un flux constant de voyageurs : professionnels en déplacement, touristes et clients fidèles. • Implantation au cœur d’un quartier dynamique, avec commerces, restaurants et sites touristiques à proximité. • Facilité d’accès et visibilité optimale, garantissant un taux d’occupation élevé toute l’année. Un Établissement Clé en Main avec de Réels Atouts • Label Accueil Vélo : une clientèle en forte croissance grâce aux circuits touristiques à vélo et aux voyageurs en itinérance. • Contrat avec la SNCF : un partenariat solide apportant un flux régulier de clients. • Établissement bien entretenu et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. • Possibilité d’évolution : développement de services additionnels, optimisation des tarifs, ou encore extension de l’offre pour maximiser la rentabilité. Murs et Fonds à la Vente – Un Investissement Sécurisé Cet hôtel offre la maîtrise totale de l’exploitation avec la vente des murs et du fonds de commerce, garantissant un patrimoine immobilier solide et une activité rentable dès la reprise. Que vous soyez investisseur ou professionnel de l’hôtellerie, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Établissement qui est possible de gérer en couple avec un employé polyvalent Contactez-moi :

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 000 m² et se compose de trois gîtes INDEPENDANTS actuellement exploités de manière saisonnière, chaque gîte fait environ 25 m² et dispose d'une terrasse avec salon de jardin, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace nuit avec accès direct à l'extérieur offrant une véritable atmosphère hôtelière intimiste.
Le domaine propose également une piscine ainsi qu'un espace SAUNA commun aux trois lodges situés à l'intérieur d'un cabanon dédié, l'ensemble est complété par un LOGEMENT de FONCTION récent d'environ 75 m² entièrement vide à aménager avec un FORT POTENTIEL d'agencement permettant la création de deux ou trois chambres une salle de bain deux toilettes et un espace de vie selon le projet (des devis de travaux sont disponibles pour le second œuvre hors cuisine). La propriété bénéficie du tout à l'égout ainsi que d'un grand parking sécurisé par un portail électrique.

CA : 40.000 €.
Prix Murs et Fonds : 433.000 € - Votre apport : 200.000 €.

Mon avis : un BIEN RARE idéal pour un projet de gîtes de charme rentable et immédiatement exploitable dans un environnement calme et recherché.

(REF G 8205) - E.I - - Plus d'in - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304752)

Salon de coiffure prospère, en activité depuis de nombreuses années, situé dans un emplacement stratégique. Clientèle fidèle, équipement de qualité inclus. Celui offre des possibilités de développement et d'augmentation de CA. Clientèle mixte
- 4 postes de coiffage

Boulangerie 100% artisanale dans un village avec tout commerce, sans concurrence

TERMINAL DE CUISSON situé sur une axe entrant et sortant d'une ville agréable du Lot et Garonne . Facilité de stationnement et parking privé.il dispose d'un bel agencement fonctionnel et de qualite . Le chiffre d'affaire réalisé est tout boutique . La qualité de cette affaire et sa situation géographique seront déterminant dans votre choix.L'EBE reconstitué est de : 94 230 € ( Hors charges et rémunérations de l'exploitant ) . Transformation idéale pour une BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE .Idéal pour un couple .NOUS CONSULTER.

Boulangerie Pâtisserie située au centre d'une petite ville, idéalement placée dans un carrefour, proche toutes commodités. Fournil, labo et magasin en bon état, tout le matériel est présent et bien entretenu pour commencer le travail. Faible loyer PRIX FAI : 433 000 €