Commerces à vendre à Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Affaire de Boulangerie Pâtisserie exploitée par une seule personne, accompagné d'une équipe. Leader sur un bourg de 4000 hbts. Très bonne rentabilité, et C.A. en hausse. Boulangerie fabriquée en magasin et vendue sur place + 5 points de vente livrés chaque matin par une vendeuse. Pas de tournées. Pâtisserie sous traitée en partenariat, avec un collègue pâtissier à qui l'exploitant fournit le pain. Ce qui a pour effet d'alléger la masse salariale. Malgré tout, possibilité de créer un labo pâtisserie. Equipe en place de 2 temps pleins + 3 temps partiels. Possibilité de créer une partie habitation à l'étage. Excellent rapport EBE / Prix de vente. Loyer très raisonnable, et belle qualité de vie.

Bar • Tabac • FDJ • Brasserie – Baisse de prix – Opportunité

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Brasserie, situé sur un lieu de passage, entre Montluçon et Clermont-Fd, avec stationnements à proximité.
Établissement aux normes, doté d’équipements récents, d’une grande salle lumineuse et d’une terrasse.
️ Baisse de prix récente à caractère urgent – opportunité à saisir.
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales : ~99 000 € (dont grosse commission tabac ~74 000 €)
CA taxable : ~172 000 €
La restauration est aujourd’hui sous-exploitée.
Fort potentiel de développement via l’élargissement des horaires, l’ouverture le soir et la valorisation de la terrasse.
Atouts : stationnement, outil récent, logement de fonction, marges de progression importantes.
Affaire pour professionnel ou couple.
Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, suivi jusqu’à la reprise.
Dossier communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

vous propose à la vente ce Restaurant, Bar, Brasserie situé au coeur d'un village de campagne.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un équipement complet en cuisine avec extraction.
Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce restaurant bénéficie d'une capacité de 40 couverts en salle et de 40 places en terrasse.
Clientèle fidélisée, soirée dansante en place.
Loyer 400 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 60.000 euros Honoraires vendeur.

Chiffre d'affaires moyen 2024/2025 225 000 euros HT
EBE 2024/2025: +/- 70 000 euros.
En plus du fonds un logement est disponible si besoin une maison avec jardin et 3 chambres.
contactez Mr agissant sous le statut de en précisant la référence 4457544 au ; . . En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose à la vente ce Bar Restaurant au bord du plan d'eau de Saint-Eloy.
- Situation géographique idéalement placé aux abords du plan d'eau
- Surface 150 m2 avec Bar 50 m2, Salle de 40 places pour 70 m2, cuisines et annexes pour 50 m2 ainsi qu'un logement pour 80 m2.
- Terrasse extensible avec toit, bâche et belle capacité d'accueil
- Ouverture toute l'année 10h/14h30 et 16h/20h et fermé le lundi
- Ouverture été 7j/7j de 10h à 22h
- Personnel en saison Minimum 4, Le gérant, 1 Cuisinier, 2 serveuses et extras pour appoint
- Cuisine parfaitement équipée
- Loyer 800€ mensuel Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives( Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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