Commerces à vendre dans le Calvados (14) - Bessin

Vends ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement.

1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) :
Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi).

Atout majeur :
Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc).

Grande salle et terrasse.

2. La Pizzeria (Vente à emporter) :
Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche).

Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée.

Lieu touristique très prisé avec parking.

Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin.

Chiffres et Potentiel :
Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle).

Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée).

Gisement de croissance :
Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking.

Aménagement :
Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures.

Conditions :
Prix Net Vendeur : 220 000 €

Vente directe propriétaire

C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.

10 MN DE PORT EN BESSIN MAISON DE LA PRESSE COMMISSIONS TOTALES 110000€ BEL AGENCEMENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
LOGEMENT T4 LOYER 1200€ IDEAL POUR RECONVERSION

Le Cabinet vous présente une opportunité d'exception au coeur du Bessin, dans un bourg 'tous commerces' particulièrement dynamique. Située sur un axe routier très passant et portée par un grand marché estival, cette affaire allie une excellente santé financière à une qualité de vie rare. Un Emplacement Commercial Stratégique : Flux & Visibilité : Implantation n°1 sur une route passante garantissant un flux de clientèle locale et touristique permanent. Stationnement Idéal : Plusieurs places de parking situées juste devant l'établissement et un grand parking public à seulement 15 mètres, offrant un confort absolu pour les achats d'impulsion. Des Conditions d'Exploitation Privilégiées : Chiffre d'Affaires : 490 000 € HT, une activité solide, régulière et en croissance sur la saison estivale. Qualité de vie préservée : Un rythme de travail exceptionnel pour la profession avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Un Extérieur et Logement Familial d'Exception : Habitation : Un grand appartement de fonction situé au-dessus du commerce, comprenant 4 chambres, idéal pour une famille. Les Grands Plus : Une cour privée, un jardin et un garage attenant, offrant un confort de vie résidentiel rare en centre-bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

14 BOUCHERIE – CHARCUTERIE Située dans un bourg dynamique du Bessin , cette affaire bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une clientèle fidèle . Magasin parfaitement agencé , fonctionnel et accueillant, offrant d’ excellentes conditions de travail . Laboratoire de fabrication entièrement équipé , matériel en bon état, Exploitation immédiate possible – aucun investissement lourd à prévoir . Chiffre d’Affaires annuel supérieur à 410.000 € Belle Rentabilité – EBE : 55.000 € Loyer : 900 € / mois (taxe foncière incluse) Fermé dimanche après-midi et lundi 4 semaines de congés annuels Activité rentable et pérenne Opportunité rare dans ce secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce. Plus d’informations sur demande.

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- Boulangerie
- Pâtisserie, dans le Bessin bord de mer. Située dans une ville avec toutes commodités à proximité. Magasin Récent à l'aspect moderne . Labos bien agencés avec du matériel bien entretenu. Cette boulangerie réalise environ 35 quintaux en panification. Fermé 1 jour et demi Hebdo + 5 semaines de congés annuels. CA de plus de 400.000 €, 100% magasin . Belle rentabilité. Logement de Type F3 en excellent état. Plus d'informations sur demande.