Commerces à vendre dans le Calvados (14) - Sur la Cote Fleurie

Le cabinet vous propose ce salon d'esthétique et spa, idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement est ouvert de 9h à 19h, fermé le dimanche et le lundi, permettant de préserver un bon équilibre de vie. Le loyer mensuel est particulièrement attractif, inférieur à 2000 € pour une surface d'exploitation de plus de 150 m². L'espace se compose comme suit : 5 cabines de soins 1 espace bar à ongles 1 cabine duo équipée d'une douche et d'une balnéothérapie 2 cabines avec douches communes 1 cuisine équipée 1 lingerie 1 vestiaire 1 grande réserve 1 petite réserve L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 197 000 € avec un EBE r de plus de 65 000 Euros et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. L'équipe en place comprend : 1 salarié en CDI 1 alternant BP esthétique 1 alternant Bachelor communication 1 femme de ménage (4h/semaine) La gérante actuellement en poste Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique avec une clientèle existante. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose ce Bar restaurant idéalement situé Très bon CA et EBE + de 60 000 €. Loyer très contenu comprenant une habitation au dessus du commerce. Malgré une clientèle touristique importante l'été une clientèle locale est présente à l'année. Ce restaurant offre de belles perspectives d' évolution avec un bon cadre de vie. Licence IV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix. Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * À moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * À moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte

Accroche : Le Cabinet vous propose une affaire d'une rentabilité exceptionnelle à Caen : la cession d'un fonds de commerce de Tabac Presse avec un retour sur investissement rapide garanti. Les Atouts Financiers Inégalés : Rentabilité Maximale : Un EBE de 110 000 € pour un Chiffre d'Affaires de 205 000 € HT, témoignant d'une gestion optimisée et d'une marge exceptionnelle. Loyer Imbattable : Le loyer est extrêmement faible, seulement 180 € par mois, un avantage compétitif majeur qui sécurise la rentabilité à long terme. Un CA de 205 000 € HT sur une base d'activité saine. Qualité de Vie et Gestion Simplifiée : Fermeture Assurée : L'établissement est fermé le dimanche et les jours fériés, offrant un excellent équilibre vie professionnelle/personnelle pour ce type de commerce. Affaire Clé en Main : Le fonds est prêt à être repris immédiatement. L'établissement est bien agencé et ne nécessite pas d'investissement lourd à court terme. Ce Tabac Presse est l'opportunité parfaite pour un investisseur ou un couple de professionnels cherchant une rentabilité hors norme et une sécurité financière à Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le vous propose :
- Bar Tabac FDJ situé dans Caen
- Agencement neuf pas de travaux à prévoir
- Clientèle locale fidèle
- Stationnement facile et nombreux
- Fermeture : Dimanche + JF + 6 semaines de congés et tout les derniers Samedis par mois
- Possible grande terrassesur places de parking
- Loyer : 2 668,66€ par trimestre et 115€ de charges par trimestre
- CA : +200 K€
- Frigo + rideau de sécurité + système alarme neufs
- 40 hectolitres de bière par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie au sud de Caen * Beau linéaire de vente avec du matériel de qualité * L'activité est en progression constante * CA de 380 000€ en fermant Dimanche et JF * 5 semaines de congés * Faible loyer de 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous présente l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet d'installation. Située dans un bourg dynamique de l'agglomération de Caen, cette boulangerie-pâtisserie réunit tous les critères pour un premier pas réussi dans le monde de l'entrepreneuriat, avec de réels leviers de développement. Un Outil de Travail Sain et Fonctionnel : Parc Matériel Maîtrisé : Tout le matériel a moins de 10 ans, garantissant un outil de production fiable, entretenu et performant pour démarrer immédiatement. Accessibilité Client : Emplacement pratique bénéficiant de plusieurs places de parking situées juste devant le fonds. Performance & Perspectives : Chiffre d'Affaires : 285 000 € HT, une base solide et saine. Affaire à fort potentiel : Des axes clairs de développement sont à exploiter (snacking, pâtisserie fine, élargissement des plages horaires ou des jours d'ouverture) pour booster rapidement le chiffre d'affaires. Congés : 5 semaines de fermeture annuelle. Le Plus Logement : Un appartement de fonction disponible au-dessus du commerce si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous présente une opportunité d'exception au coeur du Bessin, dans un bourg 'tous commerces' particulièrement dynamique. Située sur un axe routier très passant et portée par un grand marché estival, cette affaire allie une excellente santé financière à une qualité de vie rare. Un Emplacement Commercial Stratégique : Flux & Visibilité : Implantation n°1 sur une route passante garantissant un flux de clientèle locale et touristique permanent. Stationnement Idéal : Plusieurs places de parking situées juste devant l'établissement et un grand parking public à seulement 15 mètres, offrant un confort absolu pour les achats d'impulsion. Des Conditions d'Exploitation Privilégiées : Chiffre d'Affaires : 490 000 € HT, une activité solide, régulière et en croissance sur la saison estivale. Qualité de vie préservée : Un rythme de travail exceptionnel pour la profession avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Un Extérieur et Logement Familial d'Exception : Habitation : Un grand appartement de fonction situé au-dessus du commerce, comprenant 4 chambres, idéal pour une famille. Les Grands Plus : Une cour privée, un jardin et un garage attenant, offrant un confort de vie résidentiel rare en centre-bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous propose * Affaire de boulangerie, pâtisserie * CA de 440 000€ * Fermé deux jours * Bel emplacement commercial dans une ville dynamique * 50 quintaux 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '

Le cabinet vous propose à la vente ce charmant Bar-Tabac situé au coeur d'une agréable commune du Pays d'Auge. Cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un outil de travail entièrement rénové. Vous découvrirez une belle surface de vente refaite à neuf, offrant un cadre accueillant et fonctionnel pour la clientèle. À l'étage, un superbe appartement de fonction comprenant une chambre et une salle de bains complète ce bien. Un véritable atout pour un couple exploitant ou un primo-accédant souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. L'établissement est actuellement exploité de 7h00 à 19h30, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, offrant ainsi un confort de vie appréciable. Le loyer est particulièrement attractif, inférieur à 600 € par mois. L'affaire réalise un excellent chiffre d'affaires et présente encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à la mise en place d'une activité de petite restauration, sandwiches et snacking. De nombreux événements organisés tout au long de l'année dynamisent la commune et garantissent une fréquentation régulière, avec une saisonnalité marquée particulièrement favorable à l'activité. Les atouts : Surface commerciale entièrement rénovée Appartement de fonction confortable Faible loyer Excellent chiffre d'affaires Potentiel de développement immédiat Cadre de vie agréable dans le Pays d'Auge Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Produit rare sur le marché. Une opportunité à saisir rapidement pour les porteurs de projet souhaitant s'installer sans délai dans une affaire saine et pérenne. Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous propose :
- Bar Tabac FDJ sur un axe passant avec stationnement à proximité de Deauville
- Commissions : 108 K€ dont 90K€ de Tabac
- EBER : 105k€
- Fermé : Dimanche et JF + 5 semaines de congés
- 25 places assises dont 14 en intérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie avec un bon emplacement commercial sur situé sur un axe passant de Caen * Places de parking à proximité * Magasin refait, four neuf et matériel récent * CA de 950 000 € en évolution constante * Logement au dessus de la boulangerie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente MAGASIN DE CHAUSSURE indépendant
- Emplacement n°1 pour ce type d'activité, centre ville en zone piétonne et commerçante. Gamme moyenne supérieure
- 100% en distribution exclusive Vente d'environ 5.000 paires annuelles. Surface commerciale de 35 m2 dotée d'un agencement récent et moderne avec grande vitrine. 2 grandes réserves
- Au 1er étage bureau, possibilité studio. Bail commercial neuf à la cession du fonds avec loyer de 1.350 € mensuel pour l'ensemble. Exploitation en couple, aucun personnel à reprendre
- Fermeture 2 jours hebdo CA annuel de 370.000 € HT
- EBE de 100.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ pour couvrir les frais d'acquisition et le stock. Vente du fonds : 112.000 € Honoraires agence inclus.

14-BAR – TABAC – FDJ – PMU avec Licence IV | Secteur Caen OPPORTUNITÉ RARE Situé dans le Calvados , secteur Caen , cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 , au cœur d’une rue commerçante avec tous les commerces essentiels à proximité et parking gratuit. Très Bel établissement avec un agencement récent , prêt à exploiter. Capacité d’accueil : • 40 places assises en intérieur • 30 places en terrasse extérieure Grande visibilité et fort flux de clientèle. Chiffres : Commissions : +310.000 € Tabletterie : +130.000 € Chiffre d’affaires Bar : +380.000 € Très Belle Rentabilité EBE : 400.000€ Personnel sérieux et autonome en place. Logement de type F4 très bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Affaire rare sur le marché , idéale pour un professionnel recherchant un établissement de premier ordre avec une rentabilité reconnue. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

14000 CAEN, fonds de commerce Fleurs , cadeaux.
Idéal première affaire, ce fonds de commerce fleuriste située axe passant, clientèle fidélisée avec l'entretien cimetière.
Cette boutique est mise en valeur par une vitrine de près de 6 mètres et un présentoir dehors pour les fleurs d'extérieur.
Surface totale de 80 m², surface de vente 40 m², arrière boutique, atelier, courette, toilettes,
Vendu cause retraite, chiffre d'affaires pouvant être développer avec les commandes de livraison par sites spécialisés.
Ouvert du mardi au dimanche matin , congés annuels 3 semaines Pas de personnel à reprendre .
Bail commercial 3/6/9 récent.
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .

Cession 19 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 13 000 euros net vendeur.

contactez Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au mandat n°445006 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8

Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778 Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de bien sur proprietes (46.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- À vendre
- Fonds de commerce Restauration Rapide
- Vente à emporter idéalement situé à 15 kilomètres de Bayeux. Cette affaire clé en main affiche seulement un an de mise en service, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant une structure simple, moderne et très facile à gérer sans service en salle. Le local de 60 m² environ dispose d'une configuration particulièrement fonctionnelle et optimisée pour l'activité, comprenant un espace d’accueil et de commande pour les clients, une zone de préparation avec cuisine professionnelle complète, ainsi qu'un espace de stockage, un bureau et toilettes indépendant. Tout l'outil de travail a été entièrement agencé et installé il y a tout juste un an incluant une extraction en façade conforme aux normes actuelles. L'équipement est complet, parfaitement entretenu et opérationnel pour le démarrage immédiat de l'activité, permettant d'entrer et de travailler dès le premier jour sans prévoir de travaux ni d'investissements lourds. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate pour la clientèle locale et de passage déjà fidèle. Le loyer est particulièrement attractif avec un bail commercial 3 / 6/9, ce qui assure de faibles charges et un fort potentiel de développement. Prix net vendeur : 50 000€ HT Honoraires d'agence : 5400€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Par mesure de discrétion pour la clientèle, l'identité précise du commerce ainsi que les éléments financiers de cette première année prometteuse ne seront communiqués de manière sécurisée qu'après un premier contact téléphonique qualifié et la vérification de la faisabilité de votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59207), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 .

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- ALIMENTATION FRUITS & LEGUMES
- CAEN
- Etablissement de 180m2 en parfait état situé sur un axe de grand passage à la sortie de la ville
- Stationnement facile
- Libre d'enseigne
- CA : 600K€
- PV : 250K€ (honoraires en sus)

VENTE BAR-BRASSERIE Licence IV Grande ville Calvados
- Emplacement N°1 en centre-ville.
- Clientèle composée de locaux, étudiants et touristes.
- Plus de 50 places assises en intérieur avec espaces privatisables.
- Terrasse d'environ 30 places.
- Bar récent entièrement équipé (avec pression) et cuisine professionnelle avec extraction.
- Logement de fonction inclus dans le bail.
- Équipe en place permettant une reprise à deux dans de bonnes conditions. Chiffre d'affaires supérieur à 700 K€. EBEr 200K€ Prix du Fonds de commerce : 800 000 € Honoraires Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Vente BAR TABAC FDJ PRESSE PMU situation privilégiée bord de mer COTE NORMANDE. Agencement neuf
- Terrasse plein sud 45 places
- Grand parking gratuit Bail commercial avec faible loyer de 1.400 € mensuel. Volume café 1kg/jour et environ 100 Hecto bière/an
- Aucun contrat brasseur en place Fermeture 1, 5 jours hebdo et roulement pour les congés annuels. Ouverture 6h à 20h. Actuellement cédant seul avec 1 CDI en place + 2 contrats CDD en saison. A reprendre idéalement en couple avec le personnel saisonnier. Commissions totales 120 k€ dont 70 k€ tabac
- Recettes bar 175.000 € EBE retraité pour une reprise en couple 130.000 € Apport personnel nécessaire 130.000 € Vente fonds 440.000 € Honoraires agence inclus

Vente Caviste Secteur Caen Fonds de commerce de caviste situé au sein d'un pôle commercial, à proximité immédiate de Caen. L’environnement bénéficie de l'attractivité des commerces présents sur le site et d’un accès facile depuis les axes principaux. Le stationnement est assuré par un parking directement devant le magasin. Le local, d’une surface totale de 100 m², présente un agencement soigné et une décoration haut de gamme, parfaitement adaptée à une clientèle sensible à la qualité et au conseil. L’établissement dispose d’une licence IV. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. Un repreneur pourra aisément développer l'activité en intégrant un coin fromagerie / charcuterie fine non présente dans le secteur. L'espace de vente permettrait la création d'un concept très recherché de bar à vin / cave à manger pour des moments de dégustation conviviaux. L'établissement est ouvert 5j sur 7 avec 4 semaines de congés et est exploité seul. C.A. 2024 : 283K€ Prix du fonds de commerce : 102.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Apport minimum de 75K€ pour inclure le financement du stock. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Le Cabinet vous présente une très belle opportunité de reprise avec ce salon de coiffure et d'esthétique idéalement situé sur un axe passager majeur de Caen. Un outil de travail clé en main, moderne et parfaitement achalandé. Une Accessibilité et Visibilité Clés : Flux & Transports : Emplacement de premier choix bénéficiant du passage du tramway et d'une excellente visibilité. Stationnement : Un parking situé à proximité immédiate, facilitant les rendez-vous de votre clientèle. Organisation et Personnel : Équipe en place : Le salon est cédé avec une salariée esthéticienne qualifiée, permettant de maintenir immédiatement l'activité de l'institut et de libérer du temps pour le repreneur. Confort de Vie : Établissement fermé le dimanche, offrant un rythme de travail agréable en milieu urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOTEL RESTAURANT DE CENTRE VILLE FONDS DE COMMERCE + MURS EN OPTION
- Ville dynamique de 15 000 habitants
- Etablissement rénové
- 20 chambres sans travaux à prévoir
- Salle de restaurant de 60 couverts
- Salle de séminaire
- Equipe de 7 salariés en place
- CA 759 000 € dont 430 000 sur la partie hôtellerie petit déjeuner Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Prix du fonds de commerce 688 000 € Honoraires agence inclus Prix des murs en option 998 000 € Honoraires agence inclus

Superbe opportunité. Située sur un emplacement de premier ordre, cette agence immobilière implantée à Caen et disposant d'une tres belle longueur de vitrine, bénéficie d'une superbe visibilité. Profitez d'une agence clefs en main à moindre cout en devenant le futur directeur de cette agence. Une très belle opportunité de reprise pour cette agence bénéficiant d'une visibilité maximale.

VENTE Coffee shop
- Snacking Sucré/Salé
- Vente à emporter
- Grande ville Calvados Opportunité Vous recherchez un concept tendance, prêt à exploiter ? Cette affaire réunit tous les atouts pour une reprise immédiate.
- Emplacement N°1 recherché dans une grande ville du Calvados.
- Coffee shop avec activité de sandwicherie spécialisée et vente à emporter.
- Salle d'environ 20 places complétée par une terrasse de 12 places.
- Grand laboratoire parfaitement équipé pour la préparation et la production.
- Décoration et agencement soignés.
- Possibilité de logement.
- Fermé le soir et le dimanche permettant un équilibre de vie.
- 2 ETP entourent le gérant Une opportunité rare sur ce type d'activité et d'emplacement. Prix du fonds de commerce : 198.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Plus d'information après signature d'un engagement de confidentialité.

Le vous propose : + de 135000 Euros de travaux sur le RDC récent en plus de la rénovation des chambres Affaire clé en main
- A Voir Rapidement !
- Hôtel Restaurant : 8 chambres rénovées
- Situé dans une ville moyenne du calvados proche zone touristique
- Restaurant de 100 places dont 30 en terrasse
- Très bon CA
- 55 couverts en moyenne
- Appartement pour les gérants : 3CH + SDB
- Fermeture : Samedi et Dimanche + 5 semaines congés + JF Affaire à voir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement de premier ordre au cœur d'une ville dynamique avec possibilités de stationnement à proximité. Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, offrant un cadre chaleureux et contemporain.
L'établissement dispose de 40 places en salle, 12 places en terrasse côté rue et 20 places en terrasse côté cour.
Les activités diversifiées (bar, brasserie, tabac, FDJ et locations meublées) assurent une excellente répartition des revenus. Le chiffre d'affaires comprend 245 000 € HT de ventes bar, près de 100 000 € HT de brasserie ainsi que 36 000 € de commissions.
Loyer mensuel : 927 €.
Affaire saine, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une très bonne rentabilité. Idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un établissement clé en main avec plusieurs sources de revenus.
Prix du fonds de commerce : 400 000 € net vendeur + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.